Stationskwartier, Leiden
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Maredijk in Leiden is met een huurprijs van €624 per maand een opvallend voordelig aanbod. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €1.404, wat deze woning bijzonder scherp maakt. Bekijk ook andere huurwoningen in Leiden.
De Maredijk ligt in het Stationskwartier, een levendige buurt vlak bij het station. De buurt telt zo'n 2.700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.265) en relatief weinig gezinnen met kinderen (190). De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op twee straten verder (261 m) of Jumbo om de hoek (347 m). Ook SPAR en twee AH to go's zijn binnen loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Vrije School Mareland (naast de deur, 136 m) of De Pionier (691 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Beroepscollege Leystede en Het Waterland beide op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Direct Wonen en Stay Vastgoed op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Maredijk, Leiden
Ja, de huurprijs van €624 is opvallend laag voor de buurt. Het gemiddelde in Stationskwartier ligt op €1.404, dus deze woning is 56% goedkoper. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of dit marktconform is, maar de prijs is zeer scherp.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 22% uit eengezinswoningen en de rest uit appartementen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een oordeel te geven over de ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de beschikbare gegevens.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Direct Wonen en Stay Vastgoed hebben op hun websites alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.071 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.071 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.669 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Maredijk, Leiden
Bekijk meer woningen in de buurt
