11 uur geleden ontdekt
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Pieterszoon Coenhof 13 in Leiden-Noord is een betaalbare huurwoning in een levendige buurt. Met een oppervlakte van 66 m² en energielabel C is het een praktische woning voor wie in de stad wil wonen. De huurprijs van €732 ligt flink onder het buurtgemiddelde van €1.610, wat het een voordelige optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De Kooi is een stedelijke buurt met ruim 6.300 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen wonen. De sfeer is gemengd: twee bewoners geven de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: 'Helaas woon ik hier!' en noemt overlast en verval, maar ook de aanwezigheid van winkels en scholen. Een ander vindt het 'normaal', met af en toe overlast in het park, maar verder een gezellige buurt. De buurt De Kooi heeft een mix van huur- en koopwoningen, met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je naar de bakker op het Kooiplein, waar ook Albert Heijn en Hoogvliet om de hoek zitten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, zoals Lidl en Dirk op iets meer dan tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisscholen als De Singel of De Viersprong, beide twee straten verder, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder een bibliotheek en parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jan Pieterszoon Coenhof 13, Leiden
Ja, de huurprijs van €732 ligt 55% onder het gemiddelde van €1.610 in de buurt De Kooi. Het is daarmee een voordelige optie, al is het oppervlak met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m².
De Kooi is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar ook met wisselende ervaringen. Bewoners geven een 6,6 en noemen zowel overlast als de aanwezigheid van winkels en scholen. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Hoogvliet (om de hoek), en Lidl en Dirk op zo'n 850 meter. Basisscholen De Singel en De Viersprong zitten op 250 meter, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs op 375 meter.
Het energielabel is C, wat een gemiddelde zuinigheid aangeeft. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Woningen in De Kooi worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt.
Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de verhuurder een woningcorporatie is, wat vaak lagere huren en stabiele verhuurvoorwaarden met zich meebrengt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.865 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.699 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.170 | €483.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.056 | – |
| Huurprijs | €1.862 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Jan Pieterszoon Coenhof 13, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
