Een moderne tussenwoning in Purmerend
Deze tussenwoning uit 2021 staat in Wheermolen-West, een rustige woonwijk in Purmerend. Met een woonoppervlak van 125 m² is dit een ruime woning, zo'n 44% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De vraagprijs van € 595.000 ligt boven het gemiddelde van € 400.000 voor de tussenwoningen in Purmerend, maar de woning is ook fors groter. Gezien de oppervlakte en het energielabel A is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 434 m³. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Wheermolen-West
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De woningen in deze buurt Wheermolen-West worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de AH XL op 145 meter en de Lidl op 259 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen binnen tien minuten lopen, zoals SG Nelson Mandela en Jan van Egmond Lyceum. De huisartsenpraktijk Wheermolen en Service Apotheek Kennedy zitten op ongeveer 600 meter. De bushalte Purmerend, Doplaan met lijnen 100, 101, 102 en 306 is op 223 meter, en treinstation Purmerend Overwhere ligt op 593 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op ongeveer 900 meter. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 54 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Altair 17, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 595.000. Het gemiddelde van de woningen in deze buurt is € 400.000, maar die zijn gemiddeld 87 m² groot. Deze woning heeft 125 m² woonoppervlak, dus de prijs per vierkante meter is € 4.760. De woning is fors groter dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 434 m³. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een dakterras.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen en gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving risico's kunnen spelen, maar niet dat deze woning problemen heeft.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als AH XL (145 m) en Lidl (259 m). Er zijn meerdere scholen binnen tien minuten lopen, waaronder SG Nelson Mandela en Jan van Egmond Lyceum. De huisartsenpraktijk Wheermolen en Service Apotheek Kennedy zitten op ongeveer 600 meter. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 593 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Doplaan op 223 meter, met buslijnen 100, 101, 102 en 306. Op 404 meter ligt de halte Purmerend, Stadhuis met meer lijnen. Treinstation Purmerend Overwhere is op 593 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd kan variëren afhankelijk van de vraag en de prijs.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
