Kern Belfeld, Venlo
Bekijk buurtDit huis aan het Muldersplein 1 heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1910. Met 67 m² woonoppervlak is het compact, maar energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €309.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Venlo.
Kern Belfeld is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt Kern Belfeld heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
De Jumbo supermarkt zit op 74 meter. Basisschool KOM.MIJN is op 429 meter lopen, dus kinderen kunnen zelfstandig naar school. De gemeente Venlo biedt verder ruime voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 0,6 km en een park op 0,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muldersplein 1, Belfeld
De vraagprijs ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €391.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €393.764, maar die woningen zijn gemiddeld 139 m² groot. Deze woning is met 67 m² kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning met een B-label.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 616, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en basisschool ben je dichtbij, maar voor een trein moet je een stukje reizen.
Kern Belfeld is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (89%). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter met een park en restaurant op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (127 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Basisschool KOM.MIJN zit op 429 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Reuver, op 4,5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven op 0,6 km. De buurt heeft voldoende onderwijsvoorzieningen voor de basisschoolleeftijd.
Met energielabel B is de woning relatief zuinig. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B. De helft heeft een lager label (D of slechter). Label B betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij oudere woningen zonder isolatie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 103 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (36) laat zien dat er wel vraag is. De prijs van deze woning is relatief laag, wat de verkoop kan versnellen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.523 | €399.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.352 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.052 | €277.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.589 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Muldersplein 1, Belfeld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
