Nederwoud, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nederwoudhof 2 ademt rust en ruimte. Met 516 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2022 is het een nieuwbouwwoning die volledig is ingericht op comfort en luxe. De woning ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de afwerking van deze woning. Vergelijk dit met andere woningen in Ede om een beeld te krijgen van wat er in de regio wordt aangeboden.
Nederwoud is een kleine, rustige buurt in Lunteren. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,5 personen. De buurt heeft een dorps karakter en is omgeven door natuur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 81% van de woningen zijn eengezinswoningen en 83% is koop. De buurt Nederwoud is daarmee een stabiele en gewilde woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op twee straten verder ligt (ruim 2 km). Ook de Aldi en Coop zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool 'Nederwoud, School met de Bijbel' zit letterlijk naast de deur, op nog geen 100 meter. Andere scholen, zoals Christelijke Basisschool de Borgwal, zijn iets verder weg maar goed bereikbaar. De gemeente Ede biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maaike van Doorn Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nederwoudhof 2, Lunteren
De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grootte (516 m²) en het bouwjaar (2022) van deze vrijstaande villa. In de buurt Nederwoud zijn vergelijkbare woningen schaars, en de woningmarkt in Lunteren is stabiel.
De woning ligt in een rustige buurt in Lunteren. Het treinstation is op 4 km afstand, dus met de auto of fiets ben je er zo. De omgevingsadressendichtheid is laag (101 adressen per km²), wat aangeeft dat het een landelijke omgeving is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is 'Nederwoud, School met de Bijbel' op slechts 86 meter afstand. Andere scholen zoals Christelijke Basisschool de Borgwal (2,5 km) en De Sprong (2,7 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lunteren of Ede, op ongeveer 3,8 km.
Dit is een vrijstaande woning (villa) met een woonoppervlak van 516 m², gebouwd in 2022. Het is een nieuwbouwwoning met moderne afwerking. De woning heeft een perceel dat bij de woning hoort, maar de exacte perceelgrootte is niet vermeld.
Nederwoud is een rustige, groene buurt in Lunteren met veel gezinnen. De buurt telt ongeveer 1.700 inwoners en heeft een laag criminaliteitscijfer (44 misdrijven in totaal). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (83%). Het is een kindvriendelijke omgeving met veel natuur in de buurt.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 2,1 km afstand. Daarnaast zijn er binnen 5 km nog zes andere supermarkten, waaronder Aldi, Coop en PLUS. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets, maar de voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Nederwoudhof 2, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
