Osselandwerf 19
Havenbuurt en Kerkbuurt, Waterland
BuurtEen huis op Marken met een zuinig energielabel
Dit huis aan de Osselandwerf 19 staat in de Havenbuurt en Kerkbuurt, een van de kernen van het voormalige eiland Marken. Met een vraagprijs van 519.900 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de woningen in Waterland, maar het energielabel A+++ is opvallend zuinig. De woning is te koop via één makelaar en de vraagprijs ligt rond de 4.642 euro per vierkante meter.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het huis is of om welk type woning het precies gaat. De locatie en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig.
De woning zelf
Volgens de makelaar heeft het huis 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 112 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 290 kubieke meter en de woning telt 2 woonlagen. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een rustige kern met veel oudere bewoners
De buurt Havenbuurt en Kerkbuurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 540 meter, om de hoek dus, en ook de huisartsenpraktijk Marken is dichtbij, op 406 meter. Basisschool De Rietlanden zit op 364 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Marken, Minneweg op 320 meter, met buslijnen 111, 610 en N11. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op ruim 11 kilometer. De gemeente Waterland is verder dunbevolkt, met een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via nemassdeboer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Osselandwerf 19, Marken
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 519.900 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 495.459 euro en de mediaan op 545.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.642 euro, tegen een buurtgemiddelde van 4.484 euro per vierkante meter. De woning zit daarmee iets boven het gemiddelde, maar onder de mediaan.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 112 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 113 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 290 kubieke meter en de woning telt 2 woonlagen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 540 meter en de huisartsenpraktijk Marken op 406 meter. Basisschool De Rietlanden zit op 364 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Marken, Minneweg op 320 meter, met buslijnen 111, 610 en N11. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op ruim 11 kilometer.
Hoe is de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt?
De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het huis is of om welk type woning het precies gaat. De locatie en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig.
