Osselandwerf 2
Havenbuurt en Kerkbuurt, Waterland
BuurtEen huis op Marken met een zuinig energielabel
Dit huis aan de Osselandwerf 2 ligt in de Havenbuurt en Kerkbuurt, een van de kernen van het voormalige eiland Marken. De woning is te koop voor 529.900 euro en heeft een oppervlakte van 107 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.952 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het precies gaat. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de woningen in Waterland, waar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt rond de 495.000 euro ligt.
De indeling van deze woning
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 278 kubieke meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen bijzonderheden over de buitenruimte of installaties vermeld.
Het leven in de Havenbuurt en Kerkbuurt
Met ruim 1.600 inwoners is dit een compacte buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 29 procent van de bevolking. Bewoners van de buurt Havenbuurt en Kerkbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Het aantal misdrijven in de buurt is met 19 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, die op ongeveer 600 meter ligt, of bij de Dekamarkt op bijna vijf kilometer. Voor de kinderen is basisschool De Rietlanden op 400 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Marken zit op 455 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Marken, Minneweg op 304 meter, met de lijnen 111, 610 en N11. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op ruim elf kilometer, en voor een ziekenhuis moet je naar Purmerend. De gemeente Waterland is verder een rustige gemeente met veel water en groen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via nemassdeboer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Osselandwerf 2, Marken
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 529.900 euro voor een woning van 107 vierkante meter, wat neerkomt op 4.952 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 495.459 euro en de mediaan op 545.000 euro. De vraagprijs van deze woning zit daar dus tussenin, iets boven het gemiddelde maar onder de mediaan.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 278 kubieke meter. De oppervlakte is volgens de makelaar 107 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 114 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat leidt niet tot een verhoogd risico. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 600 meter afstand. Verder zijn er op grotere afstand nog een Albert Heijn op 4,7 kilometer, een Dekamarkt op 4,9 kilometer en een Dirk op 5,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus dichtbij terecht.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Marken, Minneweg op 304 meter, met de lijnen 111, 610 en N11. Ook is er halte Marken, Marken Centrum op 486 meter met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere op 11,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren, bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk om wat voor type huis het gaat en uit welk jaar het komt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
