Vrijstaande woning te koop: Ploegdijk 2, Lochem

Ploegdijk 2

Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem

€ 124.999
Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, LochemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 363m²
69% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 108 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 40 dagen
AI-samenvatting

Een royale woning in het buitengebied van Lochem

Deze woning aan de Ploegdijk 2 ligt in het buitengebied van Lochem, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 363 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €132.999 is aan de scherpe kant, zeker in vergelijking met andere woningen in Lochem.

De buurt: Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld

De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is een landelijk gebied met verspreide bebouwing. Er wonen zo'n 325 mensen, vooral gezinnen en ouderen. De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is erg rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 215 adressen per km², dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,4 km afstand, of bij de Aldi of Lidl op zo'n 3 km. De dichtstbijzijnde basisschool is De Rank op 1,8 km, en het Staring College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,1 km. Het treinstation van Lochem is 4,4 km verderop. De gemeente Lochem biedt voorzieningen zoals een restaurant op 1,2 km en een park op 2,2 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds4 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 124.999
Prijs per m²€ 344

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster363 m²
Perceeloppervlakte45.069 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1996

Veelgestelde vragen

Over Ploegdijk 2, Lochem

Is €132.999 een realistische prijs voor deze woning?

Met 363 m² woonoppervlak en energielabel B is de vraagprijs van €132.999 opvallend laag. Het is een koopwoning in het buitengebied van Lochem, gebouwd in 1996. De prijs is aan de scherpe kant, maar er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken. Het is goed om te weten dat de woning via één makelaar wordt aangeboden.

Hoe rustig is het in de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld?

De buurt is zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 215 adressen per km², dat is niet stedelijk. Er wonen 325 mensen, vooral gezinnen en ouderen. Het is een landelijk gebied met verspreide bebouwing, dus je hebt veel ruimte om je heen.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn voorzieningen op rijafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,4 km. Basisschool De Rank ligt op 1,8 km en het Staring College (voortgezet onderwijs) op 1,1 km. Het treinstation van Lochem is 4,4 km verderop.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Is deze woning geschikt als recreatiewoning?

De woning wordt aangeboden via, wat suggereert dat het mogelijk een recreatiewoning is. Het is een koopwoning met 363 m², dus er is veel ruimte. Check bij de gemeente Lochem of er beperkingen zijn voor permanente bewoning.

Hoe ver is het naar het centrum van Lochem?

Het centrum van Lochem ligt op ongeveer 3 km afstand. Daar vind je winkels, horeca en andere voorzieningen. De woning ligt in het buitengebied, dus je hebt een auto of fiets nodig voor de meeste boodschappen.

Aangeboden door
Vakantiehuismakelaars.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.2
Bewoners geven Lochem een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lochem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.8
Redwolfy
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuiderenk04-01-2026
Tis dat je er moet wonen

Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken

8.8
Johan
Alleenwonend · Overig
Lochem-Noord22-11-2025
Volksbuurt

Over het algemeen goed contact.

6.6
Ivo
Gezin · Tussenwoning
Zuiderenk01-10-2025
Ongezellig

Weinig socialiteit!

8.1
M.O.
Gezin · Boerderij
Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel.

Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.

8.0
Justin Kalthof
Gezin · 2-onder-1-kap
Een gezellige en leuke buurt alleen niet heel veilig vanwege het azc een straat verderop

Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen

6.4
Jurre scharrenberg
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen

7.9
Kos
Gezin · 2-onder-1-kap
Lochem-Oost25-12-2024
Leuk

Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.

7.3
Hez
Gezin · Vrijstaand huis
Geweldige buurt, tenzij je slechter te been bent.

Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.

Statistieken van Lochem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,5k15-25
5,9k25-45
10k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen38%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.414€365.510
Koop per m² €3.281
Huurprijs €1.452 p/m€1.452 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²15%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201030%
Na 201016%
Energielabels
A+9%
A24%
B19%
C27%
D7%
E4%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Ploegdijk 2, Lochem

PLUS
Albert Hahnweg 97
2383m
Aldi
Hanzeweg 17
3099m
Lidl
Julianaweg 9
3113m
Jumbo
Prins Bernhardweg 24
3290m
Albert Heijn
Prins Bernhardweg 40
3343m
PLUS
Holterweg 10
5833m
Albert Heijn
Dorpsstraat 18
6306m
Aldi
De Bleek 4
6334m
PLUS
Zutphenseweg 26
6536m
Aldi
Wildenborchseweg 2
7610m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand147 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPloegdijk 2, Lochem
Bekijk