Vrijstaande woning te koop: Ploegdijk 2H272, Lochem
KopenLochemVrijstaande woningenPloegdijk 2H272

Ploegdijk 2H272

Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem

€ 145.833
Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, LochemBekijk buurt
Al 108 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 40 dagen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een rustig begin in Lochem

Deze recreatiewoning aan de Ploegdijk 2H272 in Lochem is een stille plek om tot rust te komen. Het is een compacte woning uit 2018 met 44 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €145.833 is marktconform voor een recreatiewoning in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Lochem voor een breder beeld.

De buurt: Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, een landelijk gebied met 325 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kenmerkt zich door ruimte en stilte. Meer over de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld lees je hier.

Het dagelijks leven

Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op bijna 3 km afstand, of bij Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn in de omgeving. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Rank of Openbare Basisschool De Vennegotte, beide op loopafstand. Het Staring College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,7 km. De gemeente Lochem biedt een fijne mix van voorzieningen en natuur.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via UwTweedehuismakelaar op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds1 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 145.833
Prijs per m²€ 3.314

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte40 m²
ObjectoppervlakteKadaster44 m²
Perceeloppervlakte207 m²
Inhoud112 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningBungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar2018
Type omgevingAan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageParkeerplaats

Veelgestelde vragen

Over Ploegdijk 2H272, Lochem

Is €145.833 een realistische prijs voor deze recreatiewoning?

De vraagprijs van €145.833 is marktconform voor een recreatiewoning van 44 m² uit 2018 in Lochem. Het is een relatief nieuw object, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse. Omdat het een recreatiewoning betreft, kunnen er beperkingen gelden voor permanente bewoning.

Wat zijn de mogelijkheden voor permanente bewoning?

Deze woning is te koop als recreatiewoning. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Lochem. De woning is primair bedoeld voor recreatief gebruik.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,4 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld. De omgeving is vooral gericht op autogebruik, maar de rustige ligging maakt het aantrekkelijk voor wie van natuur houdt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Rank (2,4 km) en Openbare Basisschool De Vennegotte (2,4 km). Het Staring College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,7 km. Ook is er speciaal onderwijs op 3,4 km.

Wat voor voorzieningen zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten, waaronder PLUS op 3 km en Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er restaurants op 1,2 km en een park of plantsoen op 2,2 km. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 3,1 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 17 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit. De lage bevolkingsdichtheid draagt bij aan een veilig gevoel.

7.2
Bewoners geven Lochem een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lochem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.8
Redwolfy
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuiderenk04-01-2026
Tis dat je er moet wonen

Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken

8.8
Johan
Alleenwonend · Overig
Lochem-Noord22-11-2025
Volksbuurt

Over het algemeen goed contact.

6.6
Ivo
Gezin · Tussenwoning
Zuiderenk01-10-2025
Ongezellig

Weinig socialiteit!

8.1
M.O.
Gezin · Boerderij
Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel.

Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.

8.0
Justin Kalthof
Gezin · 2-onder-1-kap
Een gezellige en leuke buurt alleen niet heel veilig vanwege het azc een straat verderop

Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen

6.4
Jurre scharrenberg
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen

7.9
Kos
Gezin · 2-onder-1-kap
Lochem-Oost25-12-2024
Leuk

Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.

7.3
Hez
Gezin · Vrijstaand huis
Geweldige buurt, tenzij je slechter te been bent.

Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.

Statistieken van Lochem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,5k15-25
5,9k25-45
10k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen38%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.414€365.510
Koop per m² €3.281
Huurprijs €1.452 p/m€1.452 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²15%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201030%
Na 201016%
Energielabels
A+9%
A24%
B19%
C27%
D7%
E4%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Ploegdijk 2H272, Lochem

PLUS
Albert Hahnweg 97
2961m
Aldi
Hanzeweg 17
3681m
Lidl
Julianaweg 9
3692m
Jumbo
Prins Bernhardweg 24
3861m
Albert Heijn
Prins Bernhardweg 40
3913m
Albert Heijn
Dorpsstraat 18
5730m
Aldi
De Bleek 4
5757m
PLUS
Zutphenseweg 26
5966m
PLUS
Holterweg 10
6228m
Aldi
Wildenborchseweg 2
7479m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand128 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand241 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPloegdijk 2H272, Lochem
Bekijk