Ploegdijk 2-228
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Ploegdijk in Lochem biedt een unieke combinatie van rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 363 m² en een perceel van maar liefst 45069 m² is dit een aanbod dat je niet vaak tegenkomt. De vraagprijs van €125.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €218.911, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt: Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, een landelijk gebied met 325 inwoners. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 83% van de woningen is koop, en de meeste zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Het is een plek waar je echt tot rust komt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,4 km afstand, of bij de Aldi of Lidl op ongeveer 3 km. In Lochem zelf zijn er diverse scholen, zoals het Staring College (1,1 km) en basisschool De Rank (1,8 km). Het treinstation van Lochem ligt op 4,4 km. De gemeente Lochem biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ploegdijk 2-228, Lochem
Is de prijs van €125.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs van €125.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€218.911). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft een groot perceel (45069 m²) en een woonoppervlak van 363 m². Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale kosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Lochem om een goed beeld te krijgen.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is €1.622. Deze woning heeft een oppervlakte van 363 m², wat 53% meer is dan het buurtgemiddelde van 237 m². De prijs per m² komt daarmee op ongeveer €344, fors lager dan het gemiddelde.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 45.069 m², oftewel 4,5 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning. Je hebt veel ruimte voor tuin, dieren, of wellicht een eigen bos. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt landelijk, maar voorzieningen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,4 km, het treinstation op 4,4 km, en het Staring College op 1,1 km. Lochem centrum ligt op ongeveer 3 km afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan van invloed zijn op de maandelijkse stookkosten. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel laten opstellen, maar in dit geval ontbreekt het.
Hoeveel woningen zijn er te koop in deze buurt?
In de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld staan op dit moment 50 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €218.911 en de mediaan €200.000. Er worden per jaar ongeveer 25 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €218.900.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in de laatste periode 17 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een landelijk gebied. De buurt is rustig en wordt vooral bewoond door gezinnen en ouderen.
