Vrijstaande woning te koop: Ploegdijk 2H407, Lochem
Verkocht onder voorbehoud
KopenLochemVrijstaande woningenPloegdijk 2H407

Ploegdijk 2H407

Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem

€ 125.000
Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, LochemBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in het buitengebied van Lochem

Deze vrijstaande woning aan de Ploegdijk ligt in het buitengebied van Lochem, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €125.000 ligt die 43% onder het buurtgemiddelde van €218.911, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem.

Buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld

De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is een landelijk gebied met 325 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (83%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,9 km afstand, of bij de Lidl, Aldi, Jumbo en Albert Heijn, allemaal binnen 4 km. Basisscholen zoals De Rank en Openbare Basisschool De Vennegotte liggen op ongeveer 2,4 km, en het Staring College voor voortgezet onderwijs is op 1,7 km. Het treinstation van Lochem is 4,4 km verderop. Ontdek wat de gemeente Lochem te bieden heeft.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marieke Kok Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds9 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 125.000
Prijs per m²€ 1.984

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Perceeloppervlakte316 m²
Inhoud245 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningBungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar2003
Type omgevingAan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Veelgestelde vragen

Over Ploegdijk 2H407, Lochem

Is de prijs van €125.000 marktconform voor deze woning?

De vraagprijs van €125.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €218.911 in de buurt. Omdat de oppervlakte (63 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (237 m²), is de prijs per m² relatief hoog. Toch is de totale prijs aan de lage kant voor een vrijstaande woning in dit gebied.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Lochem. Het treinstation is 4,4 km verderop. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,9 km. Voorzieningen zijn dus niet op loopafstand, maar met de auto goed bereikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen binnen 3 km. Het Staring College (voortgezet onderwijs) is op 1,7 km, en basisscholen zoals De Rank en Openbare Basisschool De Vennegotte liggen op ongeveer 2,4 km.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 63 m² en een perceel van 316 m², gebouwd in 2003.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Marieke Kok Makelaardij op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Marieke Kok Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.2
Bewoners geven Lochem een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lochem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
2.8
Redwolfy
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuiderenk04-01-2026
Tis dat je er moet wonen

Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken

8.8
Johan
Alleenwonend · Overig
Lochem-Noord22-11-2025
Volksbuurt

Over het algemeen goed contact.

6.6
Ivo
Gezin · Tussenwoning
Zuiderenk01-10-2025
Ongezellig

Weinig socialiteit!

8.1
M.O.
Gezin · Boerderij
Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel.

Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.

8.0
Justin Kalthof
Gezin · 2-onder-1-kap
Een gezellige en leuke buurt alleen niet heel veilig vanwege het azc een straat verderop

Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen

6.4
Jurre scharrenberg
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen

7.9
Kos
Gezin · 2-onder-1-kap
Lochem-Oost25-12-2024
Leuk

Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.

7.3
Hez
Gezin · Vrijstaand huis
Geweldige buurt, tenzij je slechter te been bent.

Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.

Statistieken van Lochem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,5k0-15
3,5k15-25
5,9k25-45
10k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen38%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €451.414€365.510
Koop per m² €3.281
Huurprijs €1.452 p/m€1.452 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²15%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer41%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201030%
Na 201016%
Energielabels
A+9%
A24%
B19%
C27%
D7%
E4%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Ploegdijk 2H407, Lochem

PLUS
Albert Hahnweg 97
2853m
Lidl
Julianaweg 9
3586m
Aldi
Hanzeweg 17
3598m
Jumbo
Prins Bernhardweg 24
3735m
Albert Heijn
Prins Bernhardweg 40
3784m
Albert Heijn
Dorpsstraat 18
5862m
Aldi
De Bleek 4
5884m
PLUS
Zutphenseweg 26
6111m
PLUS
Holterweg 10
6339m
Aldi
Wildenborchseweg 2
7261m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand131 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand234 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPloegdijk 2H407, Lochem
Bekijk