Ploegdijk 2H407
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem
BuurtEen vrijstaande bungalow in het buitengebied van Lochem
Deze vrijstaande bungalow uit 2003 staat aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van € 125.000 ligt de prijs 42% onder de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in Lochem, die op € 214.884 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 245 m³. Rondom de woning ligt een tuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is het een bungalow en vrijstaande woning, gelegen in een recreatiepark.
Een rustige buurt met veel groen
Met 325 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18; een van hen zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld telt 78 woningen, waarvan 83% koopwoningen. Het aantal misdrijven is 17 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 km, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 km. Het Staring College op 1,7 km is de dichtstbijzijnde school, en basisschool De Rank ligt op 2,4 km. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse zit op 3,6 km en apotheek Lochem op 3,3 km. Buslijn 52 stopt op 682 meter bij halte Lochem, Dwarsweg. Het treinstation Lochem ligt op 4,5 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Marieke Kok Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ploegdijk 2H407, Lochem
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van € 125.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van € 214.884 in de buurt. De woonoppervlakte van 72 m² is 66% kleiner dan het buurtgemiddelde van 212 m². De woning is een bungalow uit 2003 in een recreatiepark. De prijs per vierkante meter is € 1.736.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 245 m³. Rondom de woning ligt een tuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 km. Het Staring College ligt op 1,7 km en basisschool De Rank op 2,4 km. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse zit op 3,6 km en apotheek Lochem op 3,3 km. Buslijn 52 stopt op 682 meter bij halte Lochem, Dwarsweg.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld?
De buurt heeft 325 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met 78 woningen, waarvan 83% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energiekosten in te schatten. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
