Ploegdijk 2-54
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem
BuurtRust en ruimte in het buitengebied
Deze vrijstaande woning aan de Ploegdijk in Lochem biedt een bijzondere combinatie van woonruimte en natuur. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 363 m² op een perceel van maar liefst 45.069 m² is dit een uniek aanbod. De vraagprijs van €119.000 ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €218.911, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt: Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld
Deze buurt is een rustig buitengebied met veel ruimte en groen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en het overgrote deel is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen hier. De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 215, wat past bij het landelijke karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op twee straten verder (2,4 km). Ook Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten rijden te vinden. Het Staring College in Lochem is om de hoek (1,1 km), en basisscholen zoals De Rank en De Vennegotte liggen op loop- of fietsafstand. De gemeente Lochem biedt voorzieningen zoals een treinstation op 4,4 km en een restaurant op 1,2 km.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ploegdijk 2-54, Lochem
Is de prijs van €119.000 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €218.911, wat deze woning aanzienlijk goedkoper maakt dan andere koopwoningen in de buurt. Het woonoppervlak is 53% groter dan gemiddeld, en het perceel is uitzonderlijk ruim. De prijs lijkt daarmee scherp, maar het ontbrekende energielabel kan invloed hebben op de totale kosten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 45.069 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere toepassingen. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het buitengebied van Lochem. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,4 km, en het treinstation op 4,4 km. Basisscholen en een middelbare school zijn binnen 2 km te vinden. Het is een rustige omgeving.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen op basis van de beschikbare gegevens.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 363 m² zich tot andere woningen in de buurt?
Het woonoppervlak is 53% groter dan het buurtgemiddelde van 237 m². Dit maakt de woning ruim boven gemiddeld. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €1.622, maar door de lage vraagprijs ligt de prijs per m² hier aanzienlijk lager.
Zijn er recente verkoopcijfers in de buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 25 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €218.900. De gemiddelde verkooptijd was 28 dagen. Dit geeft aan dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
