Ploegdijk 2H259
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld, Lochem
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Deze vrijstaande bungalow uit 2018 staat aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving op een recreatiepark. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het label niet bekend. Met een vraagprijs van €139.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €214.884, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Lochem die nu te koop staan.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 192 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 309 m².
Een rustige buurt met veel groen
Met 325 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18; een van hen zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". Het aantal misdrijven in de buurt is 17 per jaar. De buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld ligt landelijk, met veel ruimte om je heen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 km, gevolgd door Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn binnen 4 km. Basisschool De Rank zit op 2,3 km en het Staring College op 1,6 km. De huisartsenpraktijk Het Oude Postkantoor is op 3,6 km en Apotheek Lochem op 3,3 km. Buslijn 52 stopt bij de halte Lochem, Dwarsweg op 600 m; het treinstation Lochem ligt op 4,4 km. De gemeente Lochem heeft verder een ziekenhuis in Zutphen op 11 km. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Marieke Kok Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ploegdijk 2H259, Lochem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €139.000. Dat ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €214.884. De prijs per vierkante meter is €2.527, gebaseerd op de makelaarsopgave van 55 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, op één woonlaag. De inhoud is 192 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 55 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. De woning heeft een tuin rondom en is volledig geïsoleerd volgens de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het label niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen, maar de indicatie is gunstig.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld?
De buurt heeft 325 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel rust. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 km, gevolgd door Aldi, Lidl, Jumbo en Albert Heijn binnen 4 km. Basisschool De Rank zit op 2,3 km en het Staring College op 1,6 km. De huisartsenpraktijk is op 3,6 km en de apotheek op 3,3 km. Buslijn 52 stopt op 600 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lochem, Dwarsweg op 600 m, met buslijn 52. Andere haltes met lijnen 52, 57 en 58 zijn op 1,5 en 1,9 km. Het treinstation Lochem ligt op 4,4 km. De woning ligt buiten de bebouwde kom, dus een auto is het makkelijkst.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en landelijk gelegen op een recreatiepark. Het is een vrijstaande bungalow uit 2018. De omgeving is groen en rustig.
