Nieuwbouwwoning aan een rustige weg
Aan de Prins Bernhardstraat in Roermond staat een halfvrijstaande eengezinswoning die nog volledig nieuw is. De woning is onderdeel van een woonwijk en ligt aan een rustige weg, zoals de makelaar het omschrijft. Met een vraagprijs van €473.250 ligt de prijs 20% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €395.515, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Roermond hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.622, terwijl deze woning op €5.771 per m² uitkomt.
Een woning met warmtepomp en HR-glas
Deze nieuwbouwwoning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 164 kubieke meter en de woonoppervlakte is 82 vierkante meter volgens de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt sinds 23 juli 2025 aangeboden.
Roermondse Veld: een rustige buurt met veel groen
De buurt Roermondse Veld telt ruim 4.400 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 51%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 452 meter of de Lidl op 931 meter. Basisschool De Zonnewijzer zit op 162 meter, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 600 meter te vinden. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 646 meter. Buslijn 61 stopt op 161 meter bij de halte Prins Bernhardstraat, en treinstation Roermond is op 729 meter. De gemeente Roermond biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen in de gegevens.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder AB & P Vaassen op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat, Roermond
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €473.250 ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €395.515 in de buurt Roermondse Veld. De prijs per vierkante meter is €5.771, terwijl het buurtgemiddelde €3.622 is. Dit is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, een warmtepomp en volledige isolatie, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een halfvrijstaande eengezinswoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 82 vierkante meter en de inhoud is 164 kubieke meter. De woning is nieuwbouw en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. De woning is in volle eigendom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze specifieke locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vastgelegd in de gebruikte databronnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 452 meter en de Lidl op 931 meter. Basisschool De Zonnewijzer zit op 162 meter en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 600 meter. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 646 meter. Buslijn 61 stopt op 161 meter bij de halte Prins Bernhardstraat en treinstation Roermond is op 729 meter bereikbaar.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Roermondse Veld?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De beoordelingen gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over de buurt Roermondse Veld. De buurt telt ruim 4.400 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte en het aantal kamers die wel genoemd worden, komen van de makelaar. Verdere details zoals een bouwjaar of een volledig adres staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Prins Bernhardstraat op 161 meter, waar buslijn 61 stopt. Op 327 meter vind je de halte Koningin Regentesselaan met buslijnen 62 en 63. Treinstation Roermond ligt op 729 meter.
