Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Rakstraat 13B ademt de sfeer van 1910: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 105 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De woning is te koop voor € 615.000, een prijs die marktconform is voor een woning van dit type in Rotterdam. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Nieuw Crooswijk is een levendige, dichtbebouwde wijk in Rotterdam. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van bewoners, met veel jonge huishoudens en een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat. Meer over de buurt Nieuw Crooswijk lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die op nog geen 100 meter afstand zit. Ook een Albert Heijn en Coop zijn op loopafstand te vinden. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Noen op 200 meter en Oscar Romero op 460 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Rudolf Steiner College op 5 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid overzicht van voorzieningen in de stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VENK makelaars taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Rakstraat 13B, Rotterdam
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
95 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Rakstraat 13B, Rotterdam
De woning aan Rakstraat 13B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 615.000 ligt iets boven de mediaanprijs van € 567.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van € 701.667. De gemiddelde prijs per m² is € 6.378, wat voor deze woning van 105 m² neerkomt op € 5.857 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
In de buurt staan momenteel 6 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van € 435.000 tot € 1.150.000. De mediaanprijs is € 567.500. Deze woning is met € 615.000 aan de bovenkant van het middensegment geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was € 696.593, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuw Crooswijk is 60 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de daadwerkelijke verkooptijd kan per woning verschillen.
In de buurt zijn recent 17 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 696.593. Dit aantal geeft een beeld van de activiteit op de woningmarkt in Nieuw Crooswijk.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A, 11,1% label B en 22,2% label C. Label C is dus gebruikelijk voor een woning uit 1910 met enige isolatie.
Ja, in Nieuw Crooswijk zijn er 930 eenpersoonshuishoudens, wat een aanzienlijk deel is van de totale 1.925 huishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen, wat lager is dan het landelijk gemiddelde. Dit past bij een stedelijke omgeving met veel jonge alleenstaanden.
In de buurt zijn in de meest recente meting 275 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
6 woningen in de buurt Nieuw Crooswijk
