Pietje de Fluiterhof 11

De woning aan Pietje de Fluiterhof 11 in Rotterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €545.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €701.667 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (64 m² tegenover 112 m²). De prijs per vierkante meter is met €8.516 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.378. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning met een top energielabel.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus deze woning steekt er positief uit.

Nieuw Crooswijk ligt in Rotterdam, vlakbij het centrum. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt heeft een mix van woningen en is populair bij jonge huishoudens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Noen (623 m) en KC Talma (779 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Rudolf Steiner College op 893 m. Er is keuze uit diverse scholen.

In de buurt zijn in totaal 275 misdrijven geregistreerd.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuw Crooswijk is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.