Onder bod
Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Resedastraat combineert de charme van 1924 met een energielabel B. Met 98 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €499.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de combinatie van formaat en energiezuinigheid. Bekijk ook de andere appartementen in Rijswijk voor een breder beeld.
Oud-Rijswijk is een levendige wijk met een mix van bewoners: veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt kent een hoge dichtheid, met winkels en voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een flink aandeel koopwoningen (56%). Meer weten? Lees over de buurt Oud-Rijswijk.
De Resedastraat ligt in een rustige straat, maar de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Op een paar minuten lopen vind je Aldi en Ekoplaza, en iets verderop Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op loopafstand. Ook de gemeente Rijswijk biedt volop voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda en ook via hun eigen website.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Resedastraat 9, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€488.125) en de mediaan (€399.000). Wel is dit appartement met 98 m² groter dan het gemiddelde (109 m²) en heeft het energielabel B, wat gunstig is voor de stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5441), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De exacte locatie van de woning is gunstig voor dagelijkse boodschappen en scholen.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement relatief zuinig is. In de buurt heeft 15,6% van de woningen label A en 9,4% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Dat kan lagere energiekosten betekenen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,2 km) en KC de Telescoop (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,1 km. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau.
In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 2725, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud-Rijswijk is 53 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.602 | €419.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.724 | – |
| Huurprijs | €3.465 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Resedastraat 9, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-2571dae4.webp)
-44013199.webp)
-3c26ae52.webp)
