Een ruime woning aan het Rozenburgerplein
Aan het Rozenburgerplein in Schiedam staat deze ruime woning te koop. Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 176 m², verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs is €674.500, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere woningen in Schiedam. De prijs ligt 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €400.818. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De inhoud van de woning is 598 m³. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum. De woning wordt aangeboden sinds 4 augustus 2026.
De Eilandenbuurt
De buurt Eilandenbuurt telt ongeveer 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 30% is tussen de 25 en 45 jaar en 16% is 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.279. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", en noemt de buurt leuk met de molens, fluisterboot en het jenevermuseum. Een ander noemt het "een normale buurt", maar wijst op de volle parkeergelegenheid en het gebrek aan samenhorigheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 129 meter, en op loopafstand vind je de Sint Willibrordusschool op 316 meter. De huisartsenpraktijk Bhogal-Statham zit op 276 meter en apotheek De Gorzen BV op 155 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Rozenburgsestraat op 125 meter, met buslijn 54. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer: Franciscus Vlietland. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Santos Makelaardij en Santos Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenburgerplein, Schiedam
Waarom staat de prijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van €674.500 ligt 68% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €400.818. De woonoppervlakte van 176 m² is 57% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². Per vierkante meter ligt de prijs 6% boven het buurtgemiddelde. Het is aan de lezer om te beoordelen of de extra ruimte het prijsverschil rechtvaardigt.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 598 m³. De makelaar geeft aan dat de woning aan een rustige weg ligt, in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of klimaat. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Op 129 meter zit een Albert Heijn, en op 316 meter de Sint Willibrordusschool. De huisartsenpraktijk Bhogal-Statham zit op 276 meter en apotheek De Gorzen BV op 155 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Rozenburgsestraat op 125 meter met buslijn 54. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt?
De Eilandenbuurt telt ongeveer 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens" en wijst op de molens, de fluisterboot en het jenevermuseum. Een ander noemt de parkeergelegenheid te vol en mist samenhorigheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 176 m² is een opgave van de makelaar.
