Rozenburgerplein
Eilandenbuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen royale woning in de Eilandenbuurt
Aan het Rozenburgerplein in Schiedam staat een ruime woning te koop voor €695.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te plaatsen, maar de ligging in de Eilandenbuurt is duidelijk. Met een vraagprijs die 107% boven het buurtgemiddelde van €335.444 ligt, is dit een woning aan de hoge kant. Ter vergelijking: woningen in Schiedam hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlak van 172 m² op, verdeeld over drie woonlagen. De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 598 m³. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg in een woonwijk, nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum. De woning wordt aangeboden sinds 4 augustus 2026.
De Eilandenbuurt
De Eilandenbuurt in Schiedam heeft zo'n 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is tussen de 25 en 45 jaar, 29% tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", en noemt de buurt leuk met de molens, fluisterboot en jenevermuseum. Een ander noemt de parkeergelegenheid te vol en mist de samenhorigheid. De buurt Eilandenbuurt heeft een woningvoorraad van 825 woningen, waarvan 42% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 129 meter, en iets verderop Dirk op 1,1 kilometer. De Sint Willibrordusschool ligt op 316 meter, en de Sint Jozefschool op 485 meter. De huisartsenpraktijk Bhogal-Statham zit op 276 meter, en de apotheek De Gorzen op 155 meter. Buslijn 54 stopt op 125 meter bij de halte Rozenburgsestraat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het funderingsrisico is gemiddeld, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het Rozenburgerplein, niet specifiek voor deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Santos Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenburgerplein, Schiedam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €695.000. Dat is 107% boven de gemiddelde vraagprijs van €335.444 in de Eilandenbuurt. De prijs per vierkante meter is €4.041, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 172 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is 172 m², verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 598 m³. Deze gegevens komen uit de advertentie van de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op gebiedsniveau is het funderingsrisico gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen laag. Deze indicaties gelden voor de omgeving van het Rozenburgerplein en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 129 meter en Dirk op 1,1 kilometer. De Sint Willibrordusschool ligt op 316 meter en de Sint Jozefschool op 485 meter. De huisartsenpraktijk Bhogal-Statham zit op 276 meter en de apotheek De Gorzen op 155 meter. Buslijn 54 stopt op 125 meter bij de halte Rozenburgsestraat.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt?
De Eilandenbuurt heeft ongeveer 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt de buurt leuk met de molens en het jenevermuseum, terwijl een ander de parkeergelegenheid te vol vindt en de samenhorigheid mist.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om deze details te geven. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Statistieken van Eilandenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.444 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel mensen zonder tuin, die in de zomer gewoon op de stoep gaan zitten. Er wonen vrij veel simpele mensen. Er zitten een paar junkies hier en daar. Overdag is het prima, maar ‘s avonds/‘s nachts kom ik niet buiten Vaak ook wel geluidsoverlast van schreeuwende buren(kinderen), blaffende honden.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.988 | €301.415 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.808 | – |
| Huurprijs | €2.450 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.264 | €330.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.831 | – |
| Huurprijs | €1.571 p/m | €1.531 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rozenburgerplein, Schiedam
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
