Een vrijstaande woning aan het water
Aan de Schenkeldijk, in het buitengebied van 's-Gravendeel, staat deze vrijstaande hofjeswoning met een tuin rondom. De woning ligt aan rustig water, beschut en landelijk, maar toch in een woonwijk. De vraagprijs is € 1.150.000. De makelaar vermeldt geen woningtype en bouwjaar in de advertentie, daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Het is een van de woningen in Hoeksche Waard die nu te koop staat.
Ruime woning met vijf kamers
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 639 kubieke meter en het woonoppervlak is 176 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met driedubbel glas en heeft door de hele woning vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en wordt aangeboden sinds 6 november 2026.
Rustig buitengebied met betrokken buren
Met ruim 1.000 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het "een rustige buurt", maar zou wel meer winkels in het dorp willen. De buurt 's-Gravendeel Buitengebied is vooral landelijk, met veel groen en water.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool Het Talent, ligt op ongeveer een kilometer afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 3,3 kilometer of de Albert Heijn op 3,3 kilometer, beide in Strijen. De huisartsenpraktijk bij de Molen en de BENU Apotheek zitten ook in Strijen, op ruim drie kilometer. Buslijn 514 stopt op 150 meter bij de halte Schenkeldijk, Ronduitstraat. Het treinstation Dordrecht Zuid ligt op 7,1 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door spoorweglawaai 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Makelaarsland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schenkeldijk 70G, 'S-Gravendeel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.150.000. De prijs per vierkante meter is € 6.534, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Er is momenteel één woning te koop in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is 176 vierkante meter en de inhoud is 639 kubieke meter. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een tuin rondom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met driedubbel glas en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Het Talent op ongeveer een kilometer. Voor boodschappen kun je naar de Lidl of Albert Heijn in Strijen, beide op ruim drie kilometer. De huisarts en apotheek zitten ook in Strijen. Buslijn 514 stopt op 150 meter afstand.
Hoe is de buurt 's-Gravendeel Buitengebied?
Het is een rustige buurt met ruim 1.000 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het rustig, maar zou meer winkels willen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details, zoals het energielabel en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
