Strijen Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2001 ademt ruimte en rust. Met 273 m² woonoppervlak en een perceel van 1930 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de luxe. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €653.167, en dit is de duurste van de 9 koopwoningen die nu te koop staan. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
De buurt Strijen Woonkern is een rustige woonkern met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,87. Een bewoner zegt: "Het is over het algemeen een rustige buurt. Een prima buurt voor een gezin met kinderen." Een ander noemt: "Qua rust en ruimte: heel fijn." De buurt telt ruim 7000 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, en 68% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook zijn er drie basisscholen in de buurt: OBS De Meerwaarde (op loopafstand), CBS De Parel (vijf minuten lopen) en Basisschool Het Talent (iets verder). De gemeente Hoeksche Waard biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand. Het treinstation ligt op 14,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Intrahuis Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Weelsedijk 26, Strijen
Voldoende · 2 bewoners
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Erg op zichzelf allemaal. Bijna schuw... maar als er wat te klagen valt, staan we ons mannetje. Gesloten cultuur. Maar... wie goed doet, goed ontmoet! Je eigen instelling is van groot belang! Investeren en proberen door die Strijense bubbel heen te prikken...!
Gegevens uit Strijen Woonkern
Gegevens uit Strijen Woonkern
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Weelsedijk 26, Strijen
De woning aan Weelsedijk 26 in Strijen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €653.167, maar dat komt doordat deze woning met 273 m² en een perceel van 1930 m² veel groter is dan gemiddeld (158 m²). Het is de duurste van de 9 koopwoningen die nu in Strijen Woonkern te koop staan. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking; vergelijkbare vrijstaande woningen met dit formaat zijn schaars in de regio.
Bewoners geven de buurt een 6,87 en omschrijven het als rustig en groen. Een bewoner zegt: 'Het is over het algemeen een rustige buurt. Een prima buurt voor een gezin met kinderen.' Een ander noemt: 'Qua rust en ruimte: heel fijn.' Wel wordt een gevaarlijke weg genoemd waar hard wordt gereden. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur, maar huurwoningen worden steeds vaker verkocht, wat de buurt laat opknappen.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn en een Lidl voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er drie basisscholen binnen 5 km: OBS De Meerwaarde (386 m), CBS De Parel (576 m) en Basisschool Het Talent (3,7 km). Een huisartsenpraktijk zit op 0,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (9,5 km). Het treinstation is 14,4 km verderop, dus je bent afhankelijk van de auto.
Het perceel is maar liefst 1930 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. Het woonoppervlak van 273 m² is ook ruim boven het buurtgemiddelde van 158 m².
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, en 25% heeft label A. Label B is dus gangbaar en duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming, maar niet op het hoogste niveau. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Uit bewonersreviews blijkt dat er een gevaarlijke weg vlakbij is waar te hard wordt gereden en ongelukken gebeuren. Ook wordt afval op straat genoemd: groene zakken worden kapotgescheurd en zwerfafval is een probleem. Daarnaast is de cultuur volgens een bewoner 'gesloten' en moet je moeite doen om erbij te horen. Maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
De vraagprijs per m² is €4.945 (€1.350.000 / 273 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.119 per m². Dit komt doordat het een uitzonderlijk grote woning is met een ruim perceel, wat de prijs opdrijft. De mediaanprijs in de buurt is €585.000, dus deze woning zit in een heel ander segment.
6 woningen in de buurt Strijen Woonkern
