Onder bod
Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Grou ademt rust en ruimte. Met 127 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2000 is het een moderne, onderhoudsarme woning. De prijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk dit met andere woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken.' Toch waardeert hij de plek met een 8,7. De buurt heeft een gemiddeld inkomen en veel eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Grou.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, om de hoek. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen als Openbare Basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Seinpôlle 49, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Seinpôlle 49, Grou
De woning aan Seinpôlle 49 in Grou heeft energielabel C.
De vraagprijs van €545.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €262.250. Dat komt doordat deze woning met 127 m² veel groter is dan het gemiddelde van 78 m² in Grou. De prijs per m² is met €4.291 ook hoger dan het gemiddelde van €3.486. Het is een ruime, moderne woning in een rustige buurt, maar je betaalt wel een premium.
Grou is een dorp met een mix van inwoners: veel 45-plussers en gezinnen. De enige review geeft een 8,7, maar meldt ook achteruitgang door nieuwe bewoners. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 33% heeft een lager label. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip (beide op 1,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 1,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Leeuwarden of andere steden.
Het is een hoekwoning uit 2000 met 127 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is relatief modern, wat vaak minder onderhoud betekent. De woning heeft energielabel C. Details zoals aantal kamers zijn niet bekend, maar het is een ruime eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Grou
