Tallum 7
Molenkoog, Purmerend
BuurtEen nieuwbouwwoning aan het park
Deze tussenwoning staat aan het park in de wijk Molenkoog, een rustige woonwijk in Purmerend. Het is een eengezinswoning met een beschutte ligging, en de tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Met een vraagprijs van 638.265 euro is de prijs scherp te noemen voor een woning in deze gemeente. Vergelijk woningen in Purmerend om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze nieuwbouwwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 351 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming door het hele huis. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 144 vierkante meter, terwijl de makelaar 131 vierkante meter opgeeft.
Molenkoog
Met ruim 1.100 inwoners is Molenkoog een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert de rust en het groen. De buurt Molenkoog heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer een kilometer loopafstand vind je de Lidl en de PLUS voor je dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg op ruim een kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SG W.J. Bladergroen, op 350 meter. De bushalte Purmerend, Kwadijkerkoogweg is op 483 meter en wordt bediend door lijnen 100, 101, 102 en 413. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck Nieuwbouw.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tallum 7, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 638.265 euro. De prijs per vierkante meter is 4.872 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 131 vierkante meter. De woning is een tussenwoning in de wijk Molenkoog in Purmerend.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 351 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 144 vierkante meter, terwijl de makelaar 131 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer loopafstand vind je de Lidl en de PLUS voor je dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg op ruim een kilometer, en de apotheek zit daar vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SG W.J. Bladergroen, op 350 meter.
Hoe is de buurt Molenkoog?
Molenkoog is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de oppervlakte en het energielabel zijn wel vermeld.
