Verlengde Breevaart 3NR.-027
Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen vakantiewoning in Reeuwijkse Hout
Aan de Verlengde Breevaart in Reeuwijkse Hout staat deze woning te koop voor €189.990. Het is een rustige plek, vlak bij de Reeuwijkse Plassen, waar je meteen het vakantiegevoel krijgt. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. De vraagprijs ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €340.075 staat. Daarmee is deze prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere woningen in Bodegraven-Reeuwijk.
Over de woning
Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning zelf. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Je zult het moeten doen met wat de omgeving te bieden heeft, want over kamers, tuin of installaties is niets bekend.
Leven in Reeuwijkse Hout
Met nog geen honderd inwoners is dit een kleine, hechte kern. Veel huishoudens bestaan uit een of twee personen, en een groot deel van de bewoners is 45 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een van hen zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken." Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!" De buurt Reeuwijkse Hout heeft een laag aantal misdrijven, al is er wel een opmerking over de veiligheid op het Raadhuisplein.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op minder dan een kilometer, of bij Coop iets verderop. Basisschool De Venen en Christelijke Basisschool De Regenboog zitten beide op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. De huisarts en apotheek zitten in Reeuwijk, op ongeveer 900 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is om de hoek en wordt bediend door lijn 726. Het treinstation van Bodegraven ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een ziekenhuis op vier kilometer afstand.
Risico's op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Breevaart 3NR.-027, Reeuwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Ook het woningtype, de oppervlakte en het bouwjaar ontbreken. Dat betekent dat je deze gegevens niet uit de advertentie kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtinformatie kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €189.990 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €340.075 is. De mediaanprijs in Reeuwijkse Hout is €257.000. Het is daarmee een opvallend lage prijs, al is het lastig te beoordelen zonder oppervlakte of woningtype.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling. Er worden geen kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimtes genoemd. Ook over de oppervlakte of het bouwjaar is niets bekend. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor deze details, want ze staan niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Reeuwijkse Hout?
Reeuwijkse Hout is een kleine kern met 95 inwoners, waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige buurt" met basisscholen en een winkelcentrum op loopafstand. Een ander waardeert de ligging dichtbij de snelweg en Gouda.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen en een kinderdagverblijf. De Jumbo zit op minder dan een kilometer, de Coop iets verder. De huisarts en apotheek zitten in Reeuwijk, op ongeveer 900 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is om de hoek en wordt bediend door lijn 726.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het is goed om te weten dat dit gebiedsindicaties zijn, geen garanties.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau. Het betekent dat je mogelijk geluid van de weg kunt horen, maar het is geen inspectie van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
