Verlengde Breevaart 3NR.-086
Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen rustige plek aan de Reeuwijkse Plassen
Aan de Verlengde Breevaart in Reeuwijkse Hout staat deze woning te koop voor 275.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. De buurt zelf is klein en rustig, met zo'n 110 inwoners en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, en een van hen noemt het "een goede buurt mooi dorp met alles erin". Vergeleken met andere woningen in Bodegraven-Reeuwijk is de vraagprijs 275.000 euro.
Wat je over de woning weet
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Reeuwijkse Hout, een dorp aan het water
Met ruim 100 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. De meeste woningen in de buurt Reeuwijkse Hout zijn koopwoningen, en bijna allemaal zijn ze na 2010 gebouwd. Een bewoner vertelt: "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!". Een ander noemt de buurt "geweldig", al is er wel een kanttekening over de veiligheid op het Raadhuisplein. Op basis van drie beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op minder dan een kilometer, of bij Coop op ruim een kilometer. Basisschool De Venen zit op 400 meter, en Christelijke Basisschool De Regenboog op nog geen 500 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Reeuwijk, op ongeveer 900 meter. De bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is op 124 meter en wordt bediend door lijn 726. Het treinstation Bodegraven ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Breevaart 3NR.-086, Reeuwijk
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf moet je bij de makelaar zijn.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 275.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 254.186 euro in de buurt. De mediaanprijs is 240.000 euro, en de prijzen lopen uiteen van 165.000 tot 350.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.830 euro, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, is een directe vergelijking lastig.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of woonlagen. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Omdat de makelaar deze gegevens niet heeft gepubliceerd, is er geen betrouwbare informatie over de indeling beschikbaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het is een aandachtspunt om mee te wegen bij je overweging.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het is goed om te weten dat de ondergrond hier veen is.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Coop voor boodschappen, en twee basisscholen op minder dan 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 900 meter in Reeuwijk. De bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is op 124 meter met lijn 726, en het treinstation Bodegraven ligt op 3,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Reeuwijkse Hout?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt mooi dorp met alles erin", een ander spreekt van een "super fijne buurt" met basisscholen en een winkelcentrum op loopafstand. Er is wel een kanttekening over de veiligheid op het Raadhuisplein.
