Vogelwikke 19
Bladel Gozelinusbocht, Bladel
BuurtEen royale woning in Bladel
Aan de Vogelwikke 19 in Bladel staat een ruime koopwoning van 181 vierkante meter woonoppervlak, te koop voor 845.000 euro. De woning ligt in de buurt Bladel Gozelinusbocht, een rustige woonwijk. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te beoordelen. De vraagprijs is aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Bladel.
Wat de woning biedt
Omdat de makelaar geen details over de indeling of kenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de woning zelf. Het woonoppervlak van 181 vierkante meter is wel bekend. Verder ontbreken gegevens over kamers, buitenruimte en installaties. De woning is dus vooral een onbekende op papier.
De buurt Bladel Gozelinusbocht
De buurt Bladel Gozelinusbocht telt 940 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 760 meter of Albert Heijn op 812 meter. Basisschool De Toermalijn zit op 471 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs de Piramide ligt op 157 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Willem van Oranje op 391 meter, en Apotheek Bladel zit op 722 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Helleneind op 349 meter, met lijnen 19, 291 en 619. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19,3 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door vliegverkeer 28 dB Lden en door industrie 47 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roijmans Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vogelwikke 19, Bladel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 845.000 euro voor een woonoppervlak van 181 vierkante meter. Dat komt neer op 4.669 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is een handig getal om de woning te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de buurt Bladel Gozelinusbocht om in te wonen?
De buurt telt 940 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt de buurt gezellig met leuke activiteiten zoals een buurtfeest, terwijl een ander klaagt over een vieze sloot en afval. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 760 meter en Albert Heijn op 812 meter. Verder zijn er op ongeveer 2,9 kilometer nog een Jumbo en een Lidl, en op 3,3 kilometer een Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er is keuze genoeg in de omgeving.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ongeveer 19,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind rijden of fietsen. Voor het openbaar vervoer kun je gebruikmaken van de bushaltes in Bladel, zoals Bladel, Helleneind op 349 meter, met buslijnen 19, 291 en 619.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder deze details is het lastig om de woning te beoordelen op bouwjaar of energieprestaties. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door vliegverkeer 28 dB Lden en door industrie 47 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. De waarden liggen onder de norm, dus geluidsoverlast lijkt beperkt.
