Nieuwbouw aan de dijk
Aan de West Kinderdijk in Alblasserdam staat een nieuwbouwwoning te koop voor €380.000. Het is een van de zes woningen die momenteel in de buurt Dijk worden aangeboden, en met een vraagprijs die zo'n 11 procent onder het buurtgemiddelde van €425.833 ligt, is de prijs scherp te noemen. De woning is nieuwbouw, dus je stapt in een huis dat nog door niemand bewoond is geweest. Een overzicht van woningen in Alblasserdam laat zien wat er verder in de gemeente te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen. De makelaar geeft wel aan dat het om nieuwbouw gaat, met twee kamers en twee slaapkamers. De woonoppervlakte is opgegeven als 83 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van €4.578 per vierkante meter.
Leven in de buurt Dijk
De buurt Dijk telt ongeveer 600 inwoners, verdeeld over zo'n 247 woningen, waarvan veruit de meeste koopwoningen zijn. Het is een gemêleerde buurt: 21 procent is jonger dan 15 jaar, 21 procent is 65 jaar of ouder, en de rest zit daar tussenin. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven". De buurt Dijk heeft een actieve buurtapp, waarin dingen gedeeld worden en waarin mensen elkaar in de gaten houden.
Boodschappen, school en zorg om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 1,5 kilometer of de Coop op 1,5 kilometer, en ook de Lidl en PLUS zitten binnen twee kilometer. Voor de kinderen is er de Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas op 1,2 kilometer, en op 1,5 kilometer ligt obs Prinses Irene. De huisarts zit letterlijk om de hoek: Huisartsenpraktijk Kinderdijk, locatie Kinderdijk, op 188 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Slikkerveer in Ridderkerk, op 1,6 kilometer. Met buslijn 489, die op 197 meter stopt bij halte Kinderdijk, IHC Smit, ben je zo op weg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barendrecht, op 5,9 kilometer. De gemeente Alblasserdam ligt aan het water, met de molens van Kinderdijk als bekend decor.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor opgenomen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Nieuwbouw Nederland en via Nieuwbouw Nederland op Pararius. De woning staat sinds 9 november 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over West Kinderdijk, Alblasserdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €380.000. Dat is scherp vergeleken met het gemiddelde van de zes woningen die nu in de buurt Dijk te koop staan, namelijk €425.833. De prijs per vierkante meter komt op €4.578, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 83 vierkante meter. De goedkoopste woning in de buurt kost €395.000, de duurste €438.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft twee kamers en twee slaapkamers, volgens de makelaar. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een huis dat nog niet eerder bewoond is. De woonoppervlakte is opgegeven als 83 vierkante meter. Andere details, zoals de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon, worden in de advertentie niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen. De makelaar geeft wel aan dat het om nieuwbouw gaat, met twee kamers en twee slaapkamers. De woonoppervlakte is opgegeven als 83 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van €4.578 per vierkante meter.
Hoe is de buurt Dijk om in te wonen?
De buurt Dijk telt ongeveer 600 inwoners en 247 woningen, waarvan 92 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 188 meter, bij Huisartsenpraktijk Kinderdijk. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn en Coop, beide op ongeveer 1,5 kilometer. Voor kinderen is er de Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas op 1,2 kilometer. Met buslijn 489, die op 197 meter stopt, ben je zo op weg. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barendrecht, op 5,9 kilometer.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Omdat het om nieuwbouw gaat, kun je verwachten dat de woning aan de huidige bouweisen voldoet, maar dat staat niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt Dijk zijn de afgelopen periode twaalf woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €539.000. De gemiddelde verkooptijd was 36 dagen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van de zes woningen die nu te koop staan, is €425.833. De vraagprijs van deze woning is €380.000.
