Nieuwbouwappartement aan de dijk
Dit appartement aan de West Kinderdijk is nieuwbouw en ligt in de buurt Dijk, onderdeel van de wijk Kinderdijk in Alblasserdam. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van €420.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €425.833. Ter vergelijking: de appartementen in Alblasserdam hebben een gemiddelde prijs van €5.382 per vierkante meter.
De woning zelf
Het gaat om een nieuwbouwappartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter op, wat neerkomt op een prijs van €5.600 per vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Leven in de buurt Dijk
Met zo'n 600 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven". De buurt Dijk heeft een woningvoorraad van 247 woningen, waarvan 92 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Kinderdijk zit op twee minuten lopen, op 188 meter afstand. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde grote supermarkt op 1,1 kilometer, en de Albert Heijn op 1,5 kilometer. Basisschool Het Kompas ligt op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is op 1,6 kilometer in Ridderkerk. De bushalte Kinderdijk, IHC Smit met lijn 489 ligt op 197 meter. Het treinstation Barendrecht is op 5,9 kilometer afstand. De gemeente Alblasserdam ligt aan de rivier, met de veerdienst naar Rotterdam. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over West Kinderdijk, Alblasserdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €420.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €425.833 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.600, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 75 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €5.382 per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het is nieuwbouw. Verder zijn er geen details over de indeling of oppervlakte van de kamers bekend. De makelaar geeft een totale woonoppervlakte van 75 vierkante meter op.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die wel bekend zijn, zoals het aantal kamers en de vraagprijs, staan in de advertentie.
Hoe is de buurt Dijk om in te wonen?
De buurt Dijk heeft ongeveer 600 inwoners en een woningvoorraad van 247 woningen, waarvan 92 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Alblasserdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner zegt: "Het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Kinderdijk zit op 188 meter afstand. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,1 kilometer, en de Albert Heijn op 1,5 kilometer. Basisschool Het Kompas ligt op 1,2 kilometer. De apotheek is op 1,6 kilometer in Ridderkerk. Het treinstation Barendrecht ligt op 5,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kinderdijk, IHC Smit op 197 meter, met buslijn 489. Ook de halte Alblasserdam, Kloos op 354 meter heeft lijn 489. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barendrecht op 5,9 kilometer afstand.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Het is een nieuwbouwappartement, maar het label is niet vermeld. In de buurt heeft 83,3 procent van de woningen een energielabel A of hoger, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €539.000. De gemiddelde verkooptijd was 36 dagen. De gemiddelde vraagprijs van de 6 woningen die nu te koop staan, is €425.833, met een mediaan van €432.000.
