Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan Yn 'e Lijte 41 is een betaalbare optie in het centrum van Grou. Met 37 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1982 is het een compacte woning die zich leent voor een starter of iemand die kleiner wil wonen. De vraagprijs van €155.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op.' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en een hoog percentage eengezinswoningen. Het is een rustige omgeving, maar de recensent merkt veranderingen op. Bekijk de buurt Grou voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op ongeveer 10 minuten lopen. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op ongeveer 20 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook in de buurt, met Sevenwolden Grou op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Yn 'e Lijte 41, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Yn 'e Lijte 41, Grou
Ja, de prijs is marktconform voor een woning van 37 m² in Grou. Het is de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €262.250. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.486, wat neerkomt op een verwachte prijs van circa €129.000 voor 37 m², maar deze woning is iets duurder. Het is een scherpe instapprijs.
Grou is een dorp met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,71 uit 1 review. Een bewoner die er al 55 jaar woont, merkt op dat de buurt achteruitgaat door verhuizingen en drugsgebruik. Het is een rustige omgeving met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
In Grou stonden de afgelopen periode 16 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning. Deze woning is met 37 m² relatief klein, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen op ongeveer 20 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou ook op loopafstand. Er zijn in totaal 6 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C, 16,7% label B en 33,3% label D of lager.
6 woningen in de buurt Grou
