Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan Yn 'e Lijte 56 in Grou is een opvallend betaalbare optie in de huidige markt. Met een vraagprijs van €200.000 is het een scherp geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere woningen in Leeuwarden. Het huis uit 1982 heeft een energielabel C en een woonoppervlak van 71 m².
Grou is een dorp met een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg." Wel wordt opgemerkt dat de buurt achteruitgaat door verhuizingen en overlast. De buurt Grou heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen.
In de straat is het rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op loopafstand. Ook Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 1,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Mid-Fryslân op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Yn 'e Lijte 56, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Yn 'e Lijte 56, Grou
De woning aan Yn 'e Lijte 56 in Grou heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €262.250. De mediaan in Grou is €279.750, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Wel is de oppervlakte met 71 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners. Het is rustig, met veel eengezinswoningen (88%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, geeft een 8,7, maar merkt op dat de buurt achteruitgaat door overlast.
Ja, op loopafstand (ongeveer 1 km) vind je supermarkt Poiesz. Ook Lidl en Jumbo zijn binnen 1,5 km. Basisscholen zoals De Twa Fisken en CBS Nijdjip zitten op 2 km. Het treinstation is op 1,3 km.
De vraagprijs per m² is ongeveer €2.817 (€200.000 / 71 m²). Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde van €3.486 per m². Dit maakt de woning relatief goedkoop per vierkante meter.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij sneller verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Grou
