Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Yn 'e Lijte 64 in Grou is een eengezinswoning uit 1996 met een woonoppervlak van 81 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. Met een vraagprijs van €398.500 is dit de duurste woning van de acht die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Grou ligt op €262.250, dus deze woning zit aan de hoge kant. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
Grou is een dorp met zo'n 5.500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%). De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,7. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken wordt het er niet beter op." De buurt Grou heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 791.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op nog geen kilometer afstand. Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip liggen op ongeveer twee kilometer, en voortgezet onderwijs is te vinden op Sevenwolden Grou, eveneens op twee kilometer. Het treinstation is op 1,3 km, dus ook met het openbaar ben je goed bereikbaar. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Faber Wonen aangeboden.
Details van deze woning
YN 'E LIJTE 64, Grou
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Gegevens uit Grou
Gegevens uit Grou
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over YN 'E LIJTE 64, Grou
De woning aan YN 'E LIJTE 64 in Grou heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €262.250 en is de hoogste van de acht koopwoningen die nu in Grou te koop staan. De woning is wel ruimer dan gemiddeld (81 m² versus 78 m²) en heeft energielabel B, terwijl veel woningen in de buurt label C of lager hebben. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een relatief jonge, zuinige eengezinswoning in een rustige omgeving.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar 88% van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt scoort een 8,7 uit één review. Een bewoner die er al 55 jaar woont, merkt op dat de buurt achteruitgaat door verhuizingen en overlast van drugsgebruik. Het is een rustige, weinig stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 791.
In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht in Grou, met een gemiddelde verkoopprijs van €291.216. De gemiddelde verkooptijd was 81 dagen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs van de acht nu beschikbare woningen is €262.250, met een mediaan van €279.750.
Binnen vijf kilometer zijn er drie supermarkten: Poiesz op 915 meter, Lidl op 1.394 meter en Jumbo op 1.449 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt (Poiesz) is dus op loopafstand.
Binnen vijf kilometer zijn er zes scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op 1.981 meter. Voortgezet onderwijs is beschikbaar op Sevenwolden Grou, op 2.052 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, dus op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met lagere stookkosten dan woningen met een lager label. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label B, 50% label C en 33,3% label D of lager.
6 woningen in de buurt Grou
