-3def8d1b.webp)
Overige verspreide huizen Hoofdplaat, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zuidlangeweg 12 in Biervliet (Gem. Sluis) ademt rust en ruimte. Het huis uit 2005 is met 153 m² woonoppervlak royaal opgezet, maar het perceel van 4410 m² is pas echt bijzonder. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. Met een vraagprijs van €749.000 is dit een marktconform aanbod voor een vrijstaande woning in Sluis.
De buurt Overige verspreide huizen Hoofdplaat is een dunbevolkt gebied met slechts 105 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is met 38 extreem laag, wat de landelijke sfeer bevestigt. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en het merendeel van de woningen is een koopwoning. Op basis van de cijfers is het een rustige, overzichtelijke buurt. Bekijk de buurt Overige verspreide huizen Hoofdplaat voor meer details.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op ruim 5 km afstand. Ook basisscholen zijn niet om de hoek; Basisschool Molenbolwerk is de dichtstbijzijnde, op bijna 5 km. Het is dus een plek waar je vooral komt voor de rust en de natuur, niet voor de voorzieningen. De gemeente Sluis biedt overigens voldoende opties in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandax Makelaardij BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zuidlangeweg 12, Biervliet (Gem. Sluis)
De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 4410 m² in deze regio. Het energielabel B en het bouwjaar 2005 zijn gunstige factoren. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de directe omgeving bekend, maar vergelijkbare woningen in de gemeente Sluis worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.
Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzaam woonhuis, al is het niet het hoogste label.
De woning ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 5,2 km afstand, en de dichtstbijzijnde basisschool (Basisschool Molenbolwerk) op 5 km. Voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op Biervliet of Sluis. Het treinstation ligt op 37 km, dus een auto is noodzakelijk.
Het perceel is maar liefst 4410 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
In de CBS-data over de buurt Overige verspreide huizen Hoofdplaat zijn in totaal 2 misdrijven geregistreerd. Dat is zeer laag, wat past bij het rustige, landelijke karakter van de omgeving.
De buurt telt 105 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De meeste inwoners zijn tussen 45 en 65 jaar oud. Er zijn 15 huishoudens met kinderen en 20 zonder kinderen. Het is een rustige, overzichtelijke buurt met veel koopwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.773 | €297.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.496 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nieuwe bewoners, achterbaks, beschuldigen mij van een rattenplaag, ik krijg de woningbouw op mijn nek. Er is geen rattenplaag. Treiteren, ze willen me weg hebben, dat is wel duidelijk maar ik ga niet weg uit een huis waar ik sinds 2003 woon. Die pmd zakken liggen op tijden buiten dat ze niet worden opgehaald, dat trekt ongedierte aan. Iedereen is zeer op zichzelf vind ik niet erg want dat ben ik ook. Honden blaffen een zit hele dagen opgesloten in een kooi komt nooit buiten word misschien 1x per 6 maanden eens uitgelaten . naast me hebben ze cavia's buiten zitten in een hok overal etensresten en dan word ik beschuldigd van een rattenplaag? ik heb niet eens een huisdier ik laat met enige regelmaat een tuinman komen omdat ik dat zelf niet meer kan. Schimmel in de badkamer, luchten helpt niet. keuken geplaatst een complete aanfluiting maar een vrouw kan geen tekeningen lezen *kuch* en dan komen ze 1 jaar geleden vragen of ik een andere keuken wil, ik ga niet weer een hele week in de herrie zitten en in de troep en aan die keuken mankeert niks.
We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies .
Wij hadden een prachtige wijk. ,nu lijkt het wel op sommige plekken een schroothoop.de meeste mensen willen hier weg.
Over het algemeen goed heb met 1 buur geen contact ruzie is een zwaar woord maar meerdere mensen hebben al moeilijkheden met deze buur gehad. Het is een vrij rustige buurt en met enkele mensen een goed contact overburen zijn vrienden. Maar het is niet meer zoals het vroeger was de sociale cohesie is minder geworden . De cohesie die er is vindt plaats tussen kleine en dus aparte groepjes in de straat. Maar over het algemeen is het goed wonen vrij rustig
Eee
Slecht wegdek zou tien jaren geleden vervangen worden alsmede de riolering. Enkele straatgenoten zijn sociaal naar diverse mensen toe. Veel mensen in de straat hebben weinig contact met elkaar. De gemeente Sluis, is alleen bezig met de lasten van de burger elk jaar te verhogen alsmede het waterschap enz. Je ziet ze niet en hoort ze niet!
Ik heb aan bijde kanten goede buurtjes en ga met ze om de koffie
Is fijne buurt en meestal wel rustig maar soms gebeurd er ook veel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.488 | €427.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
| Huurprijs | €1.379 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zuidlangeweg 12, Biervliet (Gem. Sluis)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6e712e09.webp)
-216a9042.webp)
