Verkocht onder voorbehoud
Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Zuidvliet in Leeuwarden is een kans voor wie een betaalbare woning zoekt in een levendige stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €189.500 ligt deze woning 45% onder het buurtgemiddelde van €346.333, wat het een opvallend aanbod maakt in de woningen in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen telt 1.645 inwoners en is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 3.906. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (785) en relatief weinig gezinnen met kinderen (135). Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 25% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (294 m) of de Jumbo twee straten verder (313 m). Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (156 m) of IKC Aventurijn (583 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Mariënburg tien minuten lopen (693 m). Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand. De gemeente Leeuwarden biedt stedelijke voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jurna Makelaars en Jurna Makelaars op Pararius. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd; woningdetails ontbreken.
Details van deze woning
Zuidvliet, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Zuidvliet, Leeuwarden
De vraagprijs van €189.500 ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €346.333. In de buurt Welgelegen zijn de afgelopen tijd 15 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €273.633. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het is een opvallend laag bedrag vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Welgelegen bestaat 54% van de woningen uit eengezinswoningen en 46% uit appartementen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een oordeel te geven over de ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager, maar dat zegt niets over deze woning.
Jurna Makelaars heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt drugsproblemen en hardrijdende auto's. Het is een gemengde buurt met zowel rustige als onrustige plekken.
Ja, op loopafstand vind je IKC de Kinderkoepel (156 m) en IKC Aventurijn (583 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Mariënburg op 693 m en CSG Comenius, Zamenhof op 800 m.
6 woningen in de buurt Welgelegen
