Straat van Welgelegen 21

De woning aan Straat van Welgelegen 21 in Leeuwarden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €249.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€346.333) en ook onder de mediaan (€375.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €273.633. De woning is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Leeuwarden.

Welgelegen is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Een bewoner noemt echter drugsproblemen en verkeer als minpunten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1905. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Label D duidt op redelijke isolatie, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 143 meter (om de hoek) en IKC Aventurijn op 642 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Comenius, Mariënburg op 698 meter of andere vestigingen in de buurt.

In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt drugsproblemen en hardrijders.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.