Accamastraat 34: een statige tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning uit 1938 ademt karakter, met een klassieke uitstraling die je meteen thuis laat voelen. Met 112 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van ruimte en historie houdt. De laatst bekende prijs van €275.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
Welgelegen: een buurt met twee gezichten
Welgelegen is een levendige buurt waar historie en drukte samenkomen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner noemt het "onrustig" en wijst op drugsproblemen en hardrijders. De buurt Welgelegen telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of Jumbo op vijf minuten lopen. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij CSG Comenius op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WESSEL Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Accamastraat 34, Leeuwarden
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 lag iets boven de mediaan van €244.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €284.523. Met 112 m² woonoppervlak was de prijs per m² ongeveer €2.455, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €2.901 per m². De prijs was daarmee marktconform.
Hoe is de sfeer in de buurt Welgelegen?
De sfeer is gemengd. Een bewoner noemt het een 'sfeervolle buurt met leuke buren' en waardeert de historische uitstraling. Een andere bewoner ervaart overlast van drugsproblemen en hardrijders. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten vallen mee, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen label C, en 36,4% heeft een lager label (D of slechter).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 388 meter (ongeveer vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn er verschillende locaties van CSG Comenius, zoals @Forum op 693 meter en Esdoorn op 743 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd. Een bewoner meldt drugsproblemen en overlast van hardrijders.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
