Onder bod
Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement uit 1980 in de wijk Oud-Oost heeft een woonoppervlak van 56 m². De woning ligt in een levendige buurt, waar je de deur uit stapt en zo midden in de stad bent. Met een vraagprijs van €195.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen telt zo'n 1645 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een stedelijk karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de Jumbo twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel, dat naast de deur zit, of IKC Aventurijn op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Leeuwarden aangeboden.
Details van deze woning
Pietersburen 11, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Pietersburen 11, Leeuwarden
De vraagprijs van €195.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€346.333) en ook onder de mediaan (€375.000). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de lage absolute prijs is het een betaalbare optie in Leeuwarden.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Een bewoner meldt drugsproblemen en hardrijdende auto's. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, wat invloed kan hebben op de leefbaarheid.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten voor een stedelijk gebied.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, dus groen is niet direct om de hoek.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Welgelegen, waarvan dit appartement er één is. In de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €273.633 en een gemiddelde looptijd van 48 dagen.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Het bouwjaar 1980 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
6 woningen in de buurt Welgelegen
