Zuivelkreek 16
Kreken van Nibbeland, Nissewaard
BuurtEen nieuw huis in een jonge buurt
Aan de Zuivelkreek 16 in Zuidland staat een woning te koop voor 495.000 euro. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus die gegevens ontbreken. Het adres ligt in de buurt Kreken van Nibbeland, een deel van de gemeente Nissewaard. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt de vraagprijs neer op 3.750 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: woningen in Nissewaard laten zien wat er in de gemeente te koop staat. De prijs lijkt daarmee aan de hoge kant, al is dat zonder woningtype en bouwjaar lastig te beoordelen.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Er is alleen de woonoppervlakte van 132 vierkante meter bekend. Of er een tuin, balkon of garage is, staat niet in de advertentie. Ook over de installaties of het energielabel is niets vermeld. Het is dus niet duidelijk hoe de woning is opgebouwd of wat je aan onderhoud kunt verwachten.
Kreken van Nibbeland
De buurt Kreken van Nibbeland telt ongeveer 1.430 inwoners, met relatief veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige, groene omgeving, al is de stedelijkheidsgraad met 4 op een schaal van 5 niet hoog. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, gebaseerd op 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer over een deel van de gemeente en spreekt over "een verwaarloosde en criminele omgeving", maar noemt de omgeving "wel mooi groen en nabij de oude maas".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen Basisschool De Vlasbloem op 379 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter, dus voor jonge kinderen is het dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 955 meter, en huisartsenpraktijk Wolters en Apotheek Zuidland zitten op ongeveer 940 meter. De bushaltes Zuidland, Harregat en Zuidland, Ramshilseweg zijn op 163 en 442 meter, met lijnen 106, 107 en 116. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 15,4 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Spijkenisse op 6,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kempers & Koophuys Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuivelkreek 16, Zuidland
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtinformatie klopt. Over de indeling, het onderhoud of de energiezuinigheid van de woning is op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.750 euro per vierkante meter. Omdat het woningtype en bouwjaar niet bekend zijn, is het lastig te beoordelen of dit een scherpe of hoge prijs is. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar dat hangt af van wat de woning precies biedt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Alleen de woonoppervlakte van 132 vierkante meter is bekend. Of er bijvoorbeeld een tuin, balkon of garage is, is ook niet vermeld. Voor die details zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Voor een definitief oordeel zou een bouwkundige inspectie nodig zijn.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Vlasbloem ligt op 379 meter van de woning en heeft 407 leerlingen. Protestants Christelijke Basisschool De Aanwas zit op 1,1 kilometer. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog andere basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Vliegerdt op 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 8,5 kilometer, bijvoorbeeld in een grotere plaats.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidland, Harregat op 163 meter, met buslijnen 106, 107 en 116. Ook Zuidland, Ramshilseweg op 442 meter en Zuidland, Kerkweg op 553 meter worden door deze lijnen bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 15,4 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar voor de trein moet je rekenen op een langere reis.
Wat voor buurt is Kreken van Nibbeland?
Kreken van Nibbeland is een buurt met ongeveer 1.430 inwoners, waarvan veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is niet erg stedelijk, met een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 5. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig."
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is echter gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dat betekent dat er een reële kans is op overstroming, maar het is geen hoog risico. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning. Voor een precieze inschatting zou je de lokale waterveiligheidsplannen kunnen raadplegen.
