Een nieuwbouwstudio in Huygenspark
Deze studio aan de Zuylichemstraat is een nieuwbouwappartement in Huygenspark, een buurt in Den Haag. Met 23 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs is €189.000. De prijs per vierkante meter is €8.217, wat past bij een kleine nieuwbouwstudio. Vergelijk je het met andere studios in Den Haag, dan zie je dat dit een instapmodel is in het hogere segment.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere studio's. Wat wel bekend is: het gaat om een nieuwbouwstudio met één kamer, aangeboden sinds 9 november 2026. De woonoppervlakte van 23 m² is volgens de makelaar, en dat is 77% kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Een levendige buurt met veel jongeren
Met ruim 8.000 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5 is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 75%. Relatief veel bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 207 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt", maar merkt ook op dat "de buurt wel achteruit gaat" en dat er "vaak afval bij ondergrondse containers" ligt. Een ander noemt het "een fijne buurt en zeer veilig". De buurt Huygenspark heeft een mix van oudere en nieuwere woningen, met een groot deel van vóór 1945.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 67 meter en Jumbo op 131 meter. De huisarts zit op 80 meter, de apotheek op 388 meter. Voor het onderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde basisschool is op 1,5 kilometer. Het treinstation Den Haag HS ligt op 131 meter, en tramhaltes met lijnen 1, 9, 12, 16 en 17 zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, met 85 supermarkten binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuylichemstraat, 'S-Gravenhage
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 23 m² is een opgave van de makelaar, maar verdere details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €189.000 ligt 61% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €479.143. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.403, terwijl deze studio €8.217 per m² kost. Dat komt doordat het een kleine nieuwbouwstudio is, terwijl het buurtgemiddelde een oppervlakte van 99 m² betreft. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog.
Wat is de indeling van deze studio?
De makelaar vermeldt één kamer en een woonoppervlakte van 23 m². Het is een nieuwbouwstudio, wat betekent dat woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. Verdere details over bijvoorbeeld een aparte slaapkamer, badkamer of buitenruimte staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsoverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres. Het is een nieuwbouwstudio, maar dat zegt niets over de ondergrond of het klimaat.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Albert Heijn op 67 meter en Jumbo op 131 meter, de huisarts op 80 meter en de apotheek op 388 meter. Het treinstation Den Haag HS ligt op 131 meter, en tramhaltes met lijnen 1, 9, 12, 16 en 17 zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,5 kilometer.
Wat voor buurt is Huygenspark?
Huygenspark is een buurt met ruim 8.000 inwoners, waarvan 75% eenpersoonshuishoudens. Veel bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "een fijne buurt en zeer veilig", terwijl een ander opmerkt dat er "vaak afval bij ondergrondse containers" ligt. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit woningen van vóór 1945.
Is dit een goede woning voor een starter?
Deze studio is met 23 m² en één kamer een compacte woning, geschikt voor één persoon. De vraagprijs van €189.000 is relatief laag in vergelijking met het buurtgemiddelde, maar de prijs per vierkante meter is hoog. Of het past bij een starter hangt af van je budget en woonwensen. De woning is nieuwbouw, maar verdere details over bijvoorbeeld energieprestaties ontbreken.
