Een nieuwbouwstudio in het Huygenspark
Deze studio in de buurt Huygenspark is onderdeel van een nieuwbouwproject, een zeldzaamheid in dit deel van Den Haag. Met een vraagprijs van €311.500 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €479.143, al is het woonoppervlak met 36 m² ook een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De woning is aangeboden sinds 9 november 2026. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Vergelijk je deze studio met andere studios in Den Haag, dan zie je dat nieuwbouw in dit segment niet vaak voorkomt.
De woning zelf
Het gaat om een studio met één kamer, volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend. De oppervlakte die de makelaar opgeeft is 36 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van €8.653. Omdat het om nieuwbouw gaat, is de woning nog niet eerder bewoond.
Leven in Huygenspark
Met ruim 8.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (75%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, en een van hen zegt: "Fijne buurt en zeer veilig". Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand", al is er ook kritiek: "veel rondzwevend vuil en grofvuil wat dagelijks wordt aangevuld is helaas niet fijn". De buurt Huygenspark heeft een hoog aandeel jongeren: bijna een derde van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Albert Heijn zit op 67 meter en Jumbo op 131 meter. De huisarts is ook dichtbij, op 80 meter, en de apotheek op 388 meter. Voor het onderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde basisschool De Parachute ligt op 1,5 kilometer. Het treinstation Den Haag HS is op 131 meter lopen, en tramhaltes met lijnen 1, 9, 12, 16 en 17 zijn binnen 300 meter te vinden. Alles bij elkaar is dit een plek waar je weinig nodig hebt om de stad in te gaan, en de gemeente Den Haag biedt daarnaast nog veel meer opties.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuylichemstraat, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €311.500. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €479.143 in de buurt Huygenspark. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 36 m² ook fors kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €8.653, wat hoger ligt dan het gemiddelde van €5.403 per m² in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze studio?
De studio heeft één kamer, volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals een aparte slaapkamer of badkamer. Het is een nieuwbouwstudio, dus de woning is nog niet eerder bewoond. De oppervlakte is 36 m², wat typerend is voor een studio.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor deze woning. Het is een nieuwbouwproject, maar dat zegt niets over de ondergrond of het klimaatrisico op deze locatie.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De voorzieningen zijn uitstekend: Albert Heijn zit op 67 meter en Jumbo op 131 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De huisarts is op 80 meter en de apotheek op 388 meter. Voor onderwijs moet je iets verder, de dichtstbijzijnde basisschool ligt op 1,5 kilometer. Het treinstation Den Haag HS is op 131 meter lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze studio?
Het openbaar vervoer is zeer goed bereikbaar. Het treinstation Den Haag HS ligt op 131 meter lopen. Daarnaast zijn er tramhaltes binnen 300 meter: Station Hollands Spoor met lijnen 1, 9, 12, 16 en 17, en Rijswijkseplein met lijnen 12 en 17. De haltes liggen op loopafstand van de woning.
Wat vinden bewoners van de buurt Huygenspark?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig". Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand", maar er is ook kritiek: "veel rondzwevend vuil en grofvuil wat dagelijks wordt aangevuld is helaas niet fijn". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Huygenspark.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Het is een nieuwbouwproject, maar verdere details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
