Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Midden midden, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Aart van der Leeuwkade ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een balkon waar je de zon kunt vangen. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De vraagprijs van €285.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Midden midden is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners zijn enthousiast: "Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger", zegt een bewoner. Een ander noemt het "heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook jonge gezinnen weten de weg te vinden. Met een gemiddelde woningwaarde van €470.080 is dit appartement een betaalbare kans.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum liggen op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder parken, restaurants en een treinstation op tien minuten lopen, waarmee je makkelijk Den Haag bereikt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van der Togt Makelaardij op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aart van der Leeuwkade 77, Voorburg
Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €470.080. Wel is het woonoppervlak met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een scherpe optie maakt in deze buurt.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,04 uit 10 door bewoners. Ze noemen het rustig, met alles dichtbij. Er is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,4 km.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1958. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, dus het is een normaal niveau.
De advertentie vermeldt geen eigen parkeerplek, maar bewoners in de buurt geven aan dat er een ondergrondse parkeergarage is met eigen plekken. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.
Op basis van de oppervlakte van 69 m² en het bouwjaar 1958 is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
Binnen loopafstand vind je het Sint-Maartenscollege (242 m) en Gymnasium Novum (373 m) voor voortgezet onderwijs. Basisscholen zoals De Parachute (712 m) en Basisschool De Lusthof (730 m) zijn ook op loopafstand. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger. Ik zou niet weg willen uit Voorburg
Ik woon al heel m’n leven in Voorburg het is hier heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je. ‘s avonds lekker lopen naar heren straat Voorburg
Ik ben hier opgegroeid. Vroeger kwam ik altijd al als klein kind bij het koningin Juliana plein. En nu woon ik er boven samen met mijn man en kind. Je hebt alle voorzieningen. Je komt makkelijk in Den Haag. Bij de mall of Netherlands. Bij de snelweg. Alles in de buurt om weg te kunnen. Het is niet druk. We hebben een groeps app met alle bewoners om alles samen in de gaten te houden. Dat is gewoon netjes. We hebben allemaal een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage waar alleen wij bij kunnen. En anders alle bezoekers vrienden familie. Hebben genoeg ruimte om te parkeren overal kan je parkeren
Ik ben er opgegroeid en wil er niet meer weg hernia heel fijn wonen hier niet te druk en. Alles goed bereikbaar en in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.725 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.299 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier met veel plezier mensen zijn erg vriendelijk kapper zit in het verzorgingshuis in de straat dus dat is erg fijn en ik ga 2 keer in de week ook eten in het verzorgingshuis met wat andere mensen uit de flat en omgeving dit is gezellig en erg fijn om te doen en zo leer je ook andere mensen kennen hoop dat dit voldoende is om te laten weten wat mijn ervaring is met de buurt met vriendelijke groet mevr Ardon
De mensen zijn hier vriendelijk en daarom woon ik hier ook met plezier
Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk
Geweldige buurt alles bij de hand ik ben en blijf een voorburger. Ik zou niet weg willen uit Voorburg
Ik woon al heel m’n leven in Voorburg het is hier heerlijk niet te druk en alles heb je dicht bij je. ‘s avonds lekker lopen naar heren straat Voorburg
Ik ben hier opgegroeid. Vroeger kwam ik altijd al als klein kind bij het koningin Juliana plein. En nu woon ik er boven samen met mijn man en kind. Je hebt alle voorzieningen. Je komt makkelijk in Den Haag. Bij de mall of Netherlands. Bij de snelweg. Alles in de buurt om weg te kunnen. Het is niet druk. We hebben een groeps app met alle bewoners om alles samen in de gaten te houden. Dat is gewoon netjes. We hebben allemaal een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage waar alleen wij bij kunnen. En anders alle bezoekers vrienden familie. Hebben genoeg ruimte om te parkeren overal kan je parkeren
Ik ben er opgegroeid en wil er niet meer weg hernia heel fijn wonen hier niet te druk en. Alles goed bereikbaar en in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.806 | €386.597 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.171 | – |
| Huurprijs | €1.838 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.353 | €523.527 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.902 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Aart van der Leeuwkade 77, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
