Onder bod
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Egmondestraat 31 heeft een oppervlakte van 76 m² en ademt de sfeer van 1925. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €299.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord noord is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op loopafstand. Ook SPAR en Jumbo zijn dichtbij. In de buurt vind je basisschool De Parachute, op een paar minuten lopen, en verschillende scholen voor voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg.
Details van deze woning
van Egmondestraat 31, Voorburg
Gegevens uit Voorburg Noord noord
Gegevens uit Voorburg Noord noord
79 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over van Egmondestraat 31, Voorburg
De woning aan van Egmondestraat 31 in Voorburg heeft energielabel F.
De vraagprijs van €299.500 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €401.583 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt is €400.740, maar die zijn gemiddeld even groot (76 m²). De lage prijs kan te maken hebben met het energielabel F en het bouwjaar 1925. Het is een scherpe prijs, maar check wel of er nog onderhoudskosten bijkomen.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Laat je goed informeren over de isolatiemogelijkheden voordat je een bod uitbrengt.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.370, terwijl dit appartement €3.941 per m² vraagt. Er zijn 25 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 62 dagen.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 57% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (88,9%). Dit appartement uit 1925 past dus goed in het straatbeeld.
In de buurt zijn 99 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 3.185, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord noord
