Bruijnings Ingenhoeslaan 216
Bovenveen midden, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement in Bovenveen midden
Dit appartement aan de Bruijnings Ingenhoeslaan 216 in Voorburg is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg en staat te koop voor €309.000. Met een vraagprijs die 24% onder het buurtgemiddelde van €404.500 ligt, is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt.
De woning zelf
Het appartement uit 1957 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 71 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie vermeldt 72 m²). De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een moederhaard als verwarming. Het energielabel is C.
Bovenveen midden
Met ruim 4.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (56%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27; een van hen noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist "niet veilig" ervaart. De buurt Bovenveen midden kent een mix van jong en oud, met 37% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de huisartsenpraktijk Tuinenburg en de Service Apotheek Savalle, beide op ongeveer 150 meter. Boodschappen doe je bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, alle drie binnen 600 meter. De tramhaltes Mgr. van Steelaan en Bruijnings Ingenhoeslaan zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 2 en 23. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 800 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende scholen en zorgvoorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het is een KCAF-aandachtsgebied omdat 50% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Clingendael Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bruijnings Ingenhoeslaan 216, Voorburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €309.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €404.500 in de buurt Bovenveen midden. De prijs per vierkante meter is €4.352, gebaseerd op de makelaarsopgave van 71 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.864 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en ligt op de eerste woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² vermeldt. De woning heeft dubbel glas en een moederhaard als verwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (40 dB) en vliegverkeer (38 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Tuinenburg en Service Apotheek Savalle (beide op ongeveer 150 meter). Supermarkten als Jumbo, Aldi en Albert Heijn zitten binnen 600 meter. De tramhaltes Mgr. van Steelaan en Bruijnings Ingenhoeslaan worden bediend door lijn 2 en 23. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 800 meter.
Hoe is de buurt Bovenveen midden?
De buurt heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft het park niet veilig te vinden.
Ervaringen van Bovenveen midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.
Statistieken van Bovenveen midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.684 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.911 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Bovenveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is super goed alleen sommige dingen zijn gewoon een maar ja.
Statistieken van Bovenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.879 | €357.931 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.931 | – |
| Huurprijs | €1.739 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bruijnings Ingenhoeslaan 216, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
