Abdijtuinen 421
D’Ekker, Veldhoven
Bekijk buurtEen ruim appartement op de zesde woonlaag
Dit appartement aan de Abdijtuinen 421 ligt in de buurt D'Ekker, een rustige wijk in Veldhoven. Met een vraagprijs van €1.075.000 is dit een opvallende woning in het aanbod, want het is de duurste van de twaalf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 116% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €496.871, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Veldhoven vindt hier een bijzonder ruim exemplaar.
Indeling en kenmerken
Deze galerijflat uit 2010 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. De inhoud bedraagt 781 kubieke meter, en er is een parkeerkelder. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 245 m², terwijl de makelaar 237 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt D'Ekker
Met ruim 4.000 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (32%) is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,02 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook." Een ander noemt het "Heel gezellig en fijne omgeving". De buurt D'Ekker kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 457 meter, de Albert Heijn op 534 meter of de Lidl op 563 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef op 647 meter, en Basisschool EigenWijs op 674 meter. De huisartspraktijk Rekkers zit op 639 meter en de BENU Apotheek Zonderwijk op 525 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Abdijlaan op 175 meter met buslijn 15. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 5,9 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Veldhoven. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (huidig en 2050) is de indicatie laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Nu op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Abdijtuinen 421, Veldhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.075.000. Dat is 116% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €496.871, en het is de duurste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.536, gebaseerd op de makelaarsopgave van 237 m². Daarmee is dit appartement aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning is een galerijflat op de zesde woonlaag en heeft een parkeerkelder. De inhoud is 781 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 245 m², terwijl de makelaar 237 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt D'Ekker?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,02 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook." Een ander noemt het "Heel gezellig en fijne omgeving".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 457 meter, de Albert Heijn op 534 meter of de Lidl op 563 meter. De huisartspraktijk Rekkers zit op 639 meter en de BENU Apotheek Zonderwijk op 525 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef op 647 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veldhoven, Abdijlaan op 175 meter, met buslijn 15. Ook zijn er haltes aan de Mullerlaan (329 meter) en bij Mira (408 meter, lijn 402). Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 5,9 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Ervaringen van D’Ekker
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Heel gezellig en fijne omgeving woon nu hier 3jaar.winkels in de buurt .mooi groen en fijne mensen .wij komen van Eindhoven
Statistieken van D’Ekker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.871 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.547 | – |
| Huurprijs | €1.731 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Veldhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Et een psychisch gestoorde iemand onder mij te hebben wonen leef ik hier niet fijn voordurend wordt ik om ieder qiqae wasje lastig gevallen en staat ze continu aan mijn deur te bellen bij de woningbouw en politie en de gemeente is die gene bekend maar doen en kunnen niets eerst moeten er slachtoffers vallen voor ze ingrijpen ben al weer bezig met woningruil zal een gat in de lucht springen als ik hier weg ben
Gezellige buurt barbecue’s je kent iedereen junk leuk oppassen grote huizen en tuinen 3 min fietsen en je bent in het dorp en een hoop winkels en 2 basisscholen en ietsjes verder ben je in de stad met 3 middelbare scholen hele grote bossen, meren en maneges in de buurt en po het open veldje met een paar bomen worden ook hutten bouw wedstrijden gehouden en nog andere activiteiten het is helemaal top
Heel gezellig en fijne omgeving woon nu hier 3jaar.winkels in de buurt .mooi groen en fijne mensen .wij komen van Eindhoven
Statistieken van Veldhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.977 | €565.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Veldhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Correct en zonder problemen
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Veilig, vrij schoon, leuk, Kwa onderwijs, het sondervick is geen goede school… maar dat is echt de school schuld/probleem, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding,
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Statistieken van Veldhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.374 | €566.231 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.563 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.851 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Abdijtuinen 421, Veldhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
