Appartement te koop: Acacialaan 37, Rijswijk
KopenRijswijkAppartementenAcacialaan 37

Acacialaan 37

Bomenbuurt, Rijswijk

€ 325.000
Buurt Bomenbuurt, RijswijkBekijk buurt
Albert Heijn op 448m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in de Bomenbuurt

Dit appartement aan de Acacialaan in Rijswijk heeft een fijne, lichte indeling. De woning uit 1956 is 64 m² groot en heeft energielabel D. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Rijswijk.

De buurt Bomenbuurt

De Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt telt ruim 3100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Bekijk de buurt Bomenbuurt voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaars Rijswijk.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 5.078

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte64 m²
ObjectoppervlakteKadaster64 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1956

Ligging

GemeenteRijswijk

Veelgestelde vragen

Over Acacialaan 37, Rijswijk

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 voor een appartement van 64 m² met energielabel D in de Bomenbuurt is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,4 km) en Basisschool Groen van Prinsterer (1,5 km). Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 600 meter vind je Albert Heijn, Ekoplaza en Aldi. Ook zijn er twee AH to go's op iets grotere afstand.

Is de Bomenbuurt een veilige buurt?

In de buurt zijn 97 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst, maar de buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren.

6.4
Bewoners geven Wijk 02 een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 02

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
3.0
J. Hofte
Samenwonend · Appartement
Schilderswijk, een asociale wijk.

Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.

7.1
Marion
Samenwonend · Appartement
Prettig wonen

Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.

9.0
nik
Gezin · Appartement
Fijne buurt

Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.

Statistieken van Wijk 02

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,0k15-25
3,2k25-45
2,8k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen25%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO40%
Herkomst
Nederland62%
Europa14%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €513.602€419.625
Koop per m² €4.724
Huurprijs €3.465 p/m€3.475 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²41%
90-119 m²35%
120-159 m²9%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194562%
1945-197025%
1990-201013%
Energielabels
A+1%
A8%
B7%
C26%
D24%
E18%
F11%
G7%

Locatie en voorzieningen

Acacialaan 37, Rijswijk

Albert Heijn
Kerklaan 74
448m
Aldi
Herenstraat 2
571m
Ekoplaza
Herenstraat 54
571m
AH to go
Laan van Hoornwijck 70
608m
AH to go
Patentlaan 1
1202m
Albert Heijn
Lorentzplein 76
1295m
Hoogvliet
dr H. Colijnlaan 300
1827m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1862m
Jumbo
Laakweg 126
1865m
Aldi
Laakweg 126 e
1865m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1956
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20504,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAcacialaan 37, Rijswijk
Bekijk