Appartement te koop: Acaciastraat 121, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenAcaciastraat 121

Acaciastraat 121

Bomenbuurt, Den Haag

€ 700.000
Buurt Bomenbuurt, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 132m²
27% groter dan gemiddeld in de buurt
PLUS op 69m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in de Bomenbuurt

Dit appartement aan de Acaciastraat ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 132 vierkante meter woonoppervlakte is het een royale woning in een pand uit 1916. De vraagprijs van €700.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €566.076 is. Ter vergelijking: in Den Haag worden appartementen in Den Haag gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden.

De buurt: Bomenbuurt

De Bomenbuurt is een geliefde wijk in Den Haag, met een mix van bewoners en veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,71. Een bewoner zegt: "Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)." Een ander noemt het een "leuke voorzienende buurt." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Bomenbuurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.

Leven in de straat

In de Acaciastraat heb je dagelijkse boodschappen letterlijk naast de deur: de PLUS zit op 69 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Sint-Maartenscollege op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast parken, restaurants en een bibliotheek om de hoek.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 700.000
Prijs per m²€ 5.303

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte117 m²
ObjectoppervlakteKadaster132 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1916

Veelgestelde vragen

Over Acaciastraat 121, 'S-Gravenhage

Is €700.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €700.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€566.076). Het appartement is met 132 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 114 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Hoe is de buurt Bomenbuurt om in te wonen?

De Bomenbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,71. Ze noemen het een sfeervolle buurt met veel voorzieningen, scholen en een leuke winkelstraat (Fahrenheit). Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De PLUS zit op 69 meter, dus naast de deur. Albert Heijn en Jumbo zijn op 388 en 639 meter, ongeveer vijf tot tien minuten lopen. Ook Ekoplaza is op loopafstand.

Zijn er goede scholen in de omgeving?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (4987 meter) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (5644 meter). Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37% van de woningen label D of lager.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

8.7
Bewoners geven Bomenbuurt een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bomenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.6
M
Gezin · Tussenwoning
23-02-2025
Sfeervolle buurt

Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)

8.9
Veer
Gezin · Tussenwoning
22-01-2025
:)

:)

9.6
liam
Gezin · Appartement
15-01-2025
leuke voorzienende buurt.

goed

8.8
D
Gezin · Tussenwoning
01-07-2024
De buurt voor gezelschap

In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!

Statistieken van Bomenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9000-15
60515-25
1,8k25-45
1,6k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen24%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO57%
Herkomst
Nederland58%
Europa20%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €526.971€479.000
Koop per m² €5.186
Huurprijs €2.405 p/m€1.973 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²31%
90-119 m²35%
120-159 m²9%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194576%
1945-197024%
Energielabels
A+4%
A20%
B5%
C25%
D17%
E14%
F8%
G7%

Locatie en voorzieningen

Acaciastraat 121, 'S-Gravenhage

PLUS
Fahrenheitstraat 436
69m
Albert Heijn
Fahrenheitstraat 709
388m
Albert Heijn
Valkenboslaan 173 e
611m
Jumbo
Weimarstraat 180
639m
Ekoplaza
Weimarstraat 153-155
671m
Albert Heijn
Weimarstraat 118
717m
Jumbo
Anemoonstraat 4
817m
Albert Heijn
Conradkade 67
966m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
1463m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
1499m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202315 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1916
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied60,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case167 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt90,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAcaciastraat 121, 'S-Gravenhage
Bekijk