Een appartement op de Brunssumer Heide
Dit appartement uit 2015 ligt in de buurt Brunssumer Heide, een rustige woonwijk in Brunssum. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €299.000 ligt dit appartement flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €195.684 ligt. Het is daarmee een prijzige optie vergeleken met andere appartementen in Brunssum.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2015, dus het is een relatief jong appartement. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Brunssumer Heide
Met slechts vijf inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar alle bewoners 65 jaar of ouder zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne woonomgeving", en een ander noemt het "een rustige buurt" waar "iedereen altijd wel in is voor een praatje". De buurt Brunssumer Heide ligt vlak bij de Brunssummerheide, een natuurgebied op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 354 meter, om de hoek dus, en de Lidl op ruim een kilometer. Basisschool Langeberg is op 486 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Cremers in Heerlen, op 985 meter. De Service Apotheek Brunssum vind je op 1,4 kilometer. Buslijn 3 en 603 stoppen bij halte Brunssum, Brederostraat op 253 meter. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Smeets Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akerstraat 153-137, Brunssum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe energiezuinig dit appartement is. Het bouwjaar is 2015, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Wil je meer weten over het energieverbruik, dan staat dat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 53% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €195.684. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 16 beschikbare koopwoningen. De prijs per vierkante meter is €3.477, terwijl het buurtgemiddelde op €2.697 ligt. Het is dus een prijziger appartement dan gemiddeld in Brunssumer Heide.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Of er een balkon, tuin of berging is, staat niet in de advertentie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Brunssumer Heide om in te wonen?
Brunssumer Heide is een zeer kleine buurt met vijf inwoners, allemaal 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "aardige, behulpzame bewoners". Een ander waardeert de natuur, maar merkt op dat de buurt "niet goed toegankelijk is met het ov". De Brunssummerheide ligt op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 354 meter, dus om de hoek, en de Lidl op ruim een kilometer. Basisschool Langeberg is op 486 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Cremers in Heerlen, op 985 meter. De Service Apotheek Brunssum vind je op 1,4 kilometer. Buslijn 3 en 603 stoppen bij halte Brunssum, Brederostraat op 253 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Brederostraat op 253 meter, waar buslijn 3 en 603 stoppen. Ook halte Brunssum, Langeberg op 616 meter wordt bediend door deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerlen Woonboulevard op 4,2 kilometer. Een bewoner merkt op dat de buurt "niet goed toegankelijk is met het ov".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar kleigrond kan bewegen.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het appartement ligt in een buurt waar wateroverlast bij extreme neerslag dus iets meer kan voorkomen.
Hoeveel geluidsoverlast is er in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 36 dB Lden, ook niet boven de norm. Beide metingen zijn uit 2022. Het appartement ligt dus niet in een zone waar de geluidsnorm wordt overschreden.
