Aletta Jacobsweg 56
Parijsch Landzicht, Culemborg
BuurtEen ruim appartement in een groene buurt
Aan de Aletta Jacobsweg 56 in Culemborg staat dit appartement uit 1997 te koop voor €650.000. Met een woonoppervlakte van 163 vierkante meter is dit een flinke woning, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs ligt met €3.988 per vierkante meter marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €4.031 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Culemborg ligt rond dezelfde prijs per vierkante meter.
Wat de woning te bieden heeft
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1997. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 163 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Leven in Parijsch Landzicht
Met ruim 2.100 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vriendelijke, rustige, groene buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en het centrum. Een ander zegt: "Mooie leefomgeving, veilig gevoel in de buurt." De buurt Parijsch Landzicht kent een mix van gezinnen en ouderen, met 35% huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op driehonderd meter afstand. Voor schoolgaande kinderen liggen de Rooms Katholieke Augustinus-School en Openbare Basisschool De Distelvlinder om de hoek. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, net als de bushalte aan de Belle van Zuylenlaan met buslijn 46. Het treinstation Culemborg ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Culemborg heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar neemt naar 2050 af naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wij Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aletta Jacobsweg 56, Culemborg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €650.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €661.429. Per vierkante meter ligt de prijs met €3.988 net onder het gemiddelde van €4.031 in de buurt. In de buurt staan momenteel zeven koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €661.429 en een mediaan van €675.000.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 163 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het appartement is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Aletta Jacobsweg?
Op loopafstand vind je de Lidl en PLUS supermarkt, beide op 311 meter. De huisarts en apotheek zitten op 363 en 325 meter. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Augustinus-School en Openbare Basisschool De Distelvlinder liggen op 243 en 274 meter. Het treinstation Culemborg is 1,2 kilometer verderop.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Parijsch Landzicht?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vriendelijke, rustige, groene buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en centrum. Een ander zegt: "Mooie leefomgeving, veilig gevoel in de buurt."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Culemborg, Belle van Zuylenlaan op 327 meter, met buslijn 46. Ook de halte Winkelcentrum Parijsch op 388 meter heeft lijn 46. Het treinstation Culemborg ligt op 1,2 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
