Almkerkplein 8
Hoofddorp Floriande Oost · 2134 DR Hoofddorp
Een appartement met dakterras in Floriande Oost
Aan het Almkerkplein in Hoofddorp ligt dit appartement uit 2006, op de tweede woonlaag van een galerijflat. Met een woonoppervlak van 79 vierkante meter en een energielabel A+ is het een zuinig huis. De vraagprijs van 409.000 euro lag 40 procent onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Haarlemmermeer, die op 678.333 euro stond. Daarmee was de prijs scherp te noemen. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
Drie kamers en een dakterras
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 260 kubieke meter. Volgens de makelaar was het appartement volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel. Je hebt een dakterras, en de woning is gelegen in een woonwijk met een open ligging. Het is volle eigendom, en de VvE-bijdrage is 206,90 euro per maand.
Leven in Hoofddorp Floriande Oost
Met ruim 8.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 54 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft een park op 400 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 60 meter, en de Dirk op 161 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisscholen Klavertje vier en Christelijke Basisschool De Brandaris liggen op 158 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Drie Meren, op 93 meter. Buslijn 341 stopt bij halte Floriande Sportdorp op 233 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Moerland makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Almkerkplein 8, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 409.000 euro lag 40 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 678.333 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 637.500 euro. Het appartement is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter was 5.177 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 4.930 euro per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De inhoud is 260 m³. Daarnaast is er een dakterras aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het een cv-ketel. In de buurt heeft 85,7 procent van het koopaanbod label A, en 0 procent label A+.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Vliegverkeer zit met 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 60 meter en de Dirk op 161 meter, dus boodschappen doen is heel dichtbij. Basisscholen Klavertje vier en Christelijke Basisschool De Brandaris zitten op 158 meter. Ook de huisarts en apotheek zijn dichtbij, in het Gezondheidscentrum Drie Meren op 93 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit dit appartement?
Buslijn 341 stopt bij halte Floriande Sportdorp op 233 meter en bij halte Floriande Zuid op 300 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,3 kilometer afstand. Daarmee is er een directe busverbinding en een treinstation binnen bereik.
Wat vinden bewoners van de wijk Hoofddorp Floriande Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Volgens openbare risicodata is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
