Tolheksbos 68
Hoofddorp Overbos Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Tolheksbos 68 staat in Hoofddorp Overbos Zuid, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 geven. Met een vraagprijs van €475.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €497.667. De woning uit 1986 heeft een energielabel A en een woonoppervlakte van 86 m² op een perceel van 200 m². Ter vergelijking: hoekwoningen in Haarlemmermeer gaan gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1986 heeft een energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woonoppervlakte is 86 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 200 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar.
Een buurt met karakter
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners zijn over het algemeen positief: een van hen noemt het "een hele veilige buurt om rond te lopen over straat", terwijl een ander de wandelplekken en de nabijheid van voorzieningen waardeert. De buurt Hoofddorp Overbos Zuid heeft volgens bewoners weinig overlast, al is er wel kritiek op het afvalbeheer en het onderhoud van sociale huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 545 meter of de Albert Heijn op 605 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Bosrank ligt op 205 meter en de Christelijke Basisschool Het Braambos op 218 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Overbos op 629 meter en de BENU Apotheek Overbos op 585 meter. Met buslijn 341 vanaf halte Floriande Noord op 279 meter en buslijn 169 vanaf Winkelcentrum 't Paradijs op 410 meter ben je ook zonder auto mobiel. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tolheksbos 68, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €497.667. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.354, terwijl deze woning op €5.523 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. Er staan momenteel 9 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €425.000 tot €589.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 86 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 200 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens beschikbaar zijn in de bron.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Tolheksbos 68?
Op loopafstand vind je de Vomar op 545 meter en de Albert Heijn op 605 meter. Basisschool De Bosrank ligt op 205 meter en de Christelijke Basisschool Het Braambos op 218 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Overbos op 629 meter en de BENU Apotheek Overbos op 585 meter. Het Spaarne Gasthuis Hoofddorp ligt op 728 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Floriande Noord op 279 meter, met buslijn 341. Daarnaast zijn er haltes bij Winkelcentrum 't Paradijs op 410 meter en Liesbos op 646 meter, beide met buslijn 169. Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,2 kilometer, dus voor de trein moet je iets verder reizen.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Hoofddorp Overbos Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele veilige buurt om rond te lopen over straat" en waardeert de ruimte en rust. Een ander vindt het een fijne buurt voor gezinnen vanwege de wandelplekken en voorzieningen, maar merkt op dat het wonen er "aan de dure kant" is en dat afvalbeheer beter kan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Mooijekind Vleut Makelaars vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het aantal kamers en de indeling niet bekend. De woonoppervlakte van 86 m² en het perceel van 200 m² komen uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
