Oksholm 127
Hoofddorp Bornholm West, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning met een fijne ligging in Hoofddorp
Deze tussenwoning aan de Oksholm 127 staat in de wijk Hoofddorp Bornholm West, een rustige buurt waar kinderen op straat spelen en buren elkaar kennen. Met een vraagprijs van €470.000 ligt de woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlemmermeer, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €649.423 ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen, zeker voor een woning met vijf kamers en een perceel van 136 m².
Een woning met vijf kamers en een tuin op het zuidoosten
De woning uit 1982 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 349 m³ en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 103 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is B.
De buurt Hoofddorp Bornholm West
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Bornholm West heeft een woningvoorraad van ruim 1.800 woningen, waarvan 62% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 500 meter, Vomar op 560 meter en Jumbo op 590 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder IJwegschool op 450 meter en Rooms Katholieke Basisschool Klippeholm op 590 meter. De huisartsenpraktijk C. Wille zit op 160 meter en de Service Apotheek Skagerrak op 450 meter. Buslijn 300 en N30 stoppen op 430 meter bij halte Hoofddorp, Bornholm. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door spoorweglawaai 27 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Groenigen Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oksholm 127, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €470.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €649.423. De mediaanprijs in de buurt is €550.000. Het woonoppervlak van 103 m² is wel 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter is €4.563, tegenover een buurtgemiddelde van €4.612 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 349 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 103 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label B kun je een redelijk zuinige woning verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen ook af van je eigen gebruik.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je dichtbij doen: Albert Heijn ligt op 500 meter, Vomar op 560 meter en Jumbo op 590 meter. De huisartsenpraktijk C. Wille zit op 160 meter en de Service Apotheek Skagerrak op 450 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder IJwegschool op 450 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Hoofddorp ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 430 meter ligt bushalte Hoofddorp, Bornholm, waar buslijnen 300 en N30 stoppen. Ook halte Hoofddorp, Overbos Noord is dichtbij, op 580 meter, met de lijnen 300, 340 en N30. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,2 kilometer afstand. De buslijnen verbinden de buurt met omliggende plaatsen, maar de exacte bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Hoe is de buurt Hoofddorp Bornholm West?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 37% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
