Amberlaan 48

De woning aan Amberlaan 48 in Amstelveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €395.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €484.000 in de Populierenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €435.000. Het is dus aan de lage kant, maar de prijs per vierkante meter (€4.876) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.202. Of het een koopje is, hangt af van de staat van de woning.

In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt de buurt "gevaarlijk" met bedreigingen, terwijl een ander de veiligheid "prima" vindt.

Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met label D of lager.

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.575), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Amstelveen College (voortgezet onderwijs) zit op 212 meter, Montessorischool De Linde op 605 meter en Het Palet op 621 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

In de Populierenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. Het kan betekenen dat kopers de tijd nemen, maar ook dat de markt niet oververhit is.